Penthouse zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Wintervermietung. Verfügbar bis Ende April. Auch zum Verkauf.
Wir präsentieren Ihnen ein wahres Juwel innerhalb der Mauern von Dalt Vila, einem UNESCO-Weltkulturerbe: ein geschmackvoll renoviertes Penthouse mit großzügigen Räumlichkeiten und einer atemberaubenden Terrasse. Mit 85 m² Wohnfläche und einer 32 m² großen, nach Süden ausgerichteten Privatterrasse ist diese Immobilie ein außergewöhnlicher Fund im historischen Herzen von Ibiza.
Dieses Penthouse im dritten Stock eines traditionellen Gebäudes wurde mit hochwertigen Materialien und einem modernen Interieurdesign, das den authentischen Charakter der Umgebung respektiert, komplett renoviert. Es bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, Klimaanlage und eine helle, ruhige Atmosphäre, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
Die Terrasse ist zweifellos das Highlight: ein privilegierter Ort, um lange Abende, ein Frühstück in der Sonne und den Panoramablick auf die Stadt, den Hafen und die gesamte Bucht von Ibiza zu genießen. Ein wahrhaft privater Aussichtspunkt mit Blick auf das Mittelmeer.
In einem der lebendigsten Viertel der Stadt gelegen, bietet dieses Penthouse – auch in den Wintermonaten – die perfekte Kombination aus Exklusivität, Geschichte, Aussicht und urbanem Leben. Dalt Vila zählt zu den begehrtesten Lagen der Insel, nicht nur wegen seiner Schönheit und Geschichte, sondern auch wegen seiner einzigartigen Energie.
Die jährlichen Nebenkosten sind sehr gering: Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, und die jährliche Grundsteuer (IBI) sowie die Müllgebühren betragen 400 €. Hochprofitabel für Jahres- und Saisonmieten (Sommer und Winter) mit einer hohen Rendite zwischen 6 % und 7 % jährlich.

Mietbedingungen
Vermietung an Personen mit Arbeitsvertrag oder nachweisbarem Einkommen.
Strom- und Wasserkosten werden separat abgerechnet.
Bei Einzug ist eine Anzahlung in Höhe von drei Monatsmieten fällig: eine Monatsmiete, eine Monatsmiete Kaution und eine Maklergebühr (zzgl. MwSt.).
Gemäß dem Mietrecht ist die Erhebung einer Maklergebühr für nicht-jährliche Mietverhältnisse zulässig. Diese Gebühr ist für Kurzzeitvermietungen von Wohnungen, die nicht als Ferienwohnungen genutzt werden, wie in diesem Fall, zulässig.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte folgende Informationen:
Wer würde in der Immobilie wohnen? Anzahl der Erwachsenen und Kinder (falls zutreffend). Haben Sie Haustiere? Wenn ja, wie viele und welche Art? Berufliche Angaben zu jedem Erwachsenen. Ungefähres monatliches Einkommen + entsprechende Nachweise. Diese Informationen sind unerlässlich, damit der Eigentümer die Besichtigung genehmigen kann. Ohne vollständige Angaben zu Beschäftigung und Einkommen ist eine Besichtigung leider nicht möglich.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.