Villa zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Diese exklusive Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sant Andreu de Llavaneres, in der Region Maresme. Umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bietet sie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Funktionalität.

Beim Betreten des Hauses empfängt uns das Erdgeschoss, das einen Wellness- und Servicebereich beherbergt. Es verfügt über einen großzügigen Parkplatz von über 200 m², ein 45 m² großes Fitnessstudio und eine private Sauna, die eine perfekte Umgebung zur Entspannung bieten.

Das Hauptgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich organisiert. Das 50 m² große Wohnzimmer und das separate Esszimmer von 24 m², beide vollständig nach außen gerichtet, bieten eine warme und helle Atmosphäre. Die Hauptküche von 30 m² ist mit modernsten Geräten ausgestattet und wird durch eine 13 m² große Servierküche ergänzt. Darüber hinaus gibt es einen 44 m² großen TV-Raum, der ideal für die Freizeitgestaltung ist, einen 19 m² großen Weinkeller und ein 17 m² großes Büro. In dieser Etage befinden sich auch drei Suiten mit Flächen zwischen 27 m² und 41 m², alle mit eigenem Bad und gepflegtem Ausblick.

Die erste Etage ist dem Ruhebereich gewidmet. Sie umfasst drei zusätzliche Suiten von 18 m² bis 22 m², alle mit privilegiertem Blick auf die natürliche Umgebung. Außerdem gibt es einen Raum für das Servicepersonal, der den Komfort und die Organisation des Haushalts sicherstellt.

Die Ausstattungen der Immobilie umfassen hochwertige Böden, große Fenster, die den natürlichen Lichteinfall maximieren, hochwertige Innen- und Außentischlerei sowie Klimaanlage über Kanäle. Alle Räume wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten.

Die Immobilie befindet sich in Sant Andreu de Llavaneres, in der Region Maresme, Katalonien, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, wo Ruhe mit der Nähe zum Mittelmeer kombiniert wird. Mit einem milden Klima und einer etablierten Gemeinschaft ist sie eine ideale Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus in der Nähe von Barcelona. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage einen schnellen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, wie dem Golfclub Llavaneras und dem Yachthafen El Balís, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil genießen. Das Zentrum von Barcelona, das nur 35 Kilometer entfernt ist, ist leicht erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt, ohne auf die Ruhe der Umgebung verzichten zu müssen.

ZONE: Sant Andreu de Llavaneres – Maresme.
VERKEHR: Renfe (C1), direkter Zugang zur Autobahn C-32, Bus.