Haus zu verkaufen in Guadix, Granada

Im historischen Zentrum von Guadix gelegen, bekannt als Casa de los Martos, mit adeligem Charakter, stammt aus dem Jahr 1771.

Guadix ist eines der beliebtesten Touristenziele in der Provinz Granada. Es hat einen herausragenden historischen Wert sowohl durch seine geografische Lage als auch durch sein bedeutendes archäologisches und architektonisches Erbe. Es war eine römische Kolonie, die erste christliche Stadt, Bischofssitz und Hauptstadt des Nasridenreiches. Heute, am Rande des UNESCO-Weltgeoparks, nur dreißig Minuten von der Hauptstadt und der Erholungsstation Puerto de la Ragua (Sierra Nevada) entfernt.

Sein monumentales historisches Zentrum vereint ein bedeutendes Erbe, in dem die mittelalterliche arabische Alcazaba, die Kathedrale und mehrere Gebäude im mudéjar-Stil hervorstechen, während das Charakteristischste dieser Stadt die Viertel mit ihren originellen Höhlenwohnungen sind.

Die Wohnung:

Gebaut im 18. Jahrhundert, handelt es sich um ein Haus mit adeligem Charakter im Herzen der Stadt.

Heute bewahrt es einige originale Elemente, obwohl im 20. Jahrhundert eine Renovierung durchgeführt wurde, die das ursprüngliche Erscheinungsbild veränderte. Die Hauptfassade ist in drei asymmetrische Höhen unterteilt. Der erste Teil, der Eingangsbereich, hat drei Öffnungen, von denen die zentrale der Zugang zum Haus ist. Dieser, mit einem Sturzarchitektur, ist aus Stein gefertigt wie der Rest des unteren Teils. Dieser Teil besteht aus dem Haupteingang (17m2), der links an einen Flur (15m2) grenzt, der aktuellen Eingang darstellt, Wohnräumen (24m2) auf der rechten Seite und einem überdachten Patio (17m2). Das Innere des Hauses ist um einen quadratischen Innenhof von 63m2 angeordnet. Sowohl in den Räumen als auch im Innenhof gibt es Malereien mit pflanzlichen Motiven. Der Innenhof führt zu zwei Abstellräumen von 21 und 25m2.

Der Zugang zum zweiten Teil erfolgt über eine Marmortreppe (15m2), die über einen Flur (38m2) den Zugang zum Hauptschlafzimmer (36m2), Badezimmer (9m2), Küche (17m2), Esszimmer (30m2) und Schlafzimmer von 12 und 16m2 ermöglicht. Der zweite Teil der Fassade hat drei Öffnungen. Eine davon, die zentrale, ist ein überstehender Balkon mit größeren Dimensionen, der zum Esszimmer gehört.

Schließlich finden wir im oberen Stockwerk zwei kleine quadratische Öffnungen unter dem breiten Gesims, das mit architektonischen Motiven verziert ist. Neben den Öffnungen befinden sich die Solanas mit einer Fläche von 59 m2, die in drei Schlafzimmer mit entsprechenden Badezimmern umgewandelt werden können. Dieser Raum führt zu einer Terrasse, auf der sich das verglaste Dach des Patios befindet. Ein Verteiler von 11m2 ermöglicht den Zugang zu zwei Abstellräumen von 12 und 16m2.

Die bebaute Fläche der Wohnung beträgt 581 m2, während die Nutzfläche 482m2 beträgt. Es benötigt und erlaubt punktuelle Renovierungen zur Optimierung.