Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Exquisite Villa in El Rosario: Exklusivität, Privatsphäre und andalusischer Charme

An der renommierten Lage von El Rosario gelegen, ist diese prachtvolle Villa ein echter Luxusrefugium, das architektonische Eleganz Andalusiens mit modernem Komfort verbindet. Die Immobilie verfügt über 3 großzügige Zimmer und bietet die Möglichkeit, ein Gästehaus mit 2 Zimmern zu bauen. Ideal für jene, die Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit schätzen.

Auf einem majestätischen, beinahe 1.300 m2 großen, erhöhten Grundstück gelegen, genießt die Villa beeindruckende Panoramablicke, die sich von üppigen Grünflächen bis hin zu dem Blau des Mittelmeers und der Ruhe der umliegenden Berge erstrecken. Ihre Lage am Ende einer Sackgasse garantiert eine Umgebung absoluter Ruhe und totaler Privatsphäre.

Darüber hinaus liegt die Villa nur 7 Minuten vom nächsten Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einem hervorragenden Angebot an Restaurants, Golfplätzen und Tennisplätzen, was einen aktiven und anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol ermöglicht.

Kürzlich renoviert, befindet sich die Immobilie in perfektem Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen. Ihr Stil bewahrt den Charakter und den Charme der typischen andalusischen Architektur, bereichert durch moderne Details, die Sukzessivität und Frische verleihen.

In den im Inserat enthaltenen Bildern sind sowohl die aktuellen echten Fotos der Immobilie als auch Versionen derselben mit digitalem Home Staging zu sehen, die das große ästhetische und funktionale Potenzial der Immobilie nach Durchführung der Landschaftsgestaltung und der Ausstattung des Außenbereichs zeigen.

Derzeit bietet das Grundstück zahlreiche Personalisierungsmöglichkeiten, einschließlich des Baus eines Pools sowie der landschaftsgärtnerischen Gestaltung der Gärten. Ebenso besteht die Möglichkeit, eine Pergola mit Küche und Outdoor-Bar zu errichten, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. In demselben Bereich wird die Option erwogen, einen Bungalow oder ein Gästehaus zu errichten, wie zuvor erwähnt.

Es ist wichtig hervorzuheben, dass der aktuelle Preis den gegenwärtigen Zustand der Immobilie widerspiegelt und unter dem Marktwert liegt. Nach Vornahme dieser Verbesserungen wird der Wert der Villa erheblich steigen, was diese Gelegenheit nicht nur zu einer ausgezeichneten Wohnlösung, sondern auch zu einem sehr attraktiven Angebot für Investoren macht.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie mit unverwechselbarem Charakter in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella zu erwerben.

Zusätzliche Kosten: Steuern (IIBI oder Mehrwertsteuer + AJD) sowie Notariats- und Grundbuchkosten.