Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Neue Promotion: Preise ab 3.290.000 € bis 3.290.000 €. [Zimmer: 4 - 4] [Bäder: 5 - 5] [Gebaut: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand entfernt in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie ein ruhiges Refugium voller Komfort und Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol. Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern, gelegen in der ruhigen Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Kombination aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung: nur 40 Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt. So verbindet sie die Küstenruhe mit einer einfachen Erreichbarkeit internationaler Reisen und Luxusziele. Sie befindet sich nur 450 Meter vom beeindruckenden Strand von San Pedro de Alcántara und 700 Meter vom lebendigen Stadtzentrum mit exklusiven Restaurants, Boutique-Shops und einer reichen lokalen Kultur entfernt. Familien finden die renommierte Internationale Schule Laude San Pedro in weniger als 1 km Entfernung. Golfbegeisterte können innerhalb von weniger als 30 Minuten mit dem Auto mehr als 20 erstklassige Golfplätze genießen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine Eingangshalle, die sich zu einem großzügigen offenen Bereich öffnet: eine elegante und funktionale, ausgestattete Küche mit Premium-Elektrogeräten von Siemens, ein Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Von diesem zentralen Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die über einen Außenlounge-Bereich und einen Grillbereich verfügt. Daneben befindet sich ein Solarium mit Sonnenliegen, das zur privaten Schwimmhalle führt. Alles ist von einem wunderschönen, angelegten Garten umgeben, mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, einschließlich ausgewachsener Bäume.

Über die Marmortreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo das Hauptschlafzimmer auf Sie wartet: mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer/Wäscheraum sowie drei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad (en suite) verfügen – für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Im Untergeschoss finden Sie einen Bereich für Unterhaltung, ein Arbeitszimmer/Gästezimmer/Gym, ein komplettes Badezimmer, einen Technikraum/Wäscheraum sowie einen Abstellraum. Die meisten Räume im Untergeschoss verfügen über Zugang zu Tageslicht.

Die Villa ist mit fortschrittlicher Smart-Home-Technologie von Zennio ausgestattet, darunter automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo mit blickdichten Rollläden in allen Schlafzimmern im ersten Stock, eine Haustür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie eine individuelle Klimaanlage in jedem Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über Solarpaneele, einen Batteriespeicher als Backup, eine Vorbereitung für eine Wallbox und eine hocheffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Alle Badezimmerausstattungen stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool ist mit einem elektrischen Rollladen mit Solarlamellen, einem Gegenstromsystem ausgestattet und kann durch eine Wärmepumpe zum Aufheizen des Wassers ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Eine automatische Tür mit 5 Metern Breite ermöglicht den Zugang zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Zusätzlich wird die Villa teilweise möbliert mit passendem Maßmobiliar ausgeliefert, das im angegebenen Preis enthalten ist. Wir können Ihnen auf Anfrage eine Liste und technische Spezifikationen bereitstellen.

Wenn Sie die Villa als Investition kaufen und sie vermieten möchten, sind dies die geschätzten Mietpreise:
Langzeitmiete: 14.000 EUR/Monat.
Kurzzeitmiete: 1.700 EUR/Nacht (Hochsaison).

Geschätztes Fertigstellungsdatum: November/Dezember 2025