Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Neue Promotion: Preise von 3.290.000 € bis 3.290.000 €. [Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Wohnfläche: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol.

Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern, gelegen in der ruhigen Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie bietet perfekte Anbindung, nur 40 Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, und verbindet so die Küstenruhe mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und Luxuszielen. Sie liegt nur 450 Meter vom beeindruckenden Strand von San Pedro de Alcántara entfernt und 700 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum mit exklusiven Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur. Familien finden die renommierte Laude San Pedro International School weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können mehr als 20 weltklasse Golfplätze in weniger als 30 Minuten mit dem Auto genießen.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zu einer Eingangshalle, die sich zu einem großzügigen offenen Bereich mit einer eleganten und funktionalen Küche, ausgestattet mit Premium-Einbaugeräten von Siemens, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, öffnet. Von diesem zentralen Raum aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen Außenwohnbereich und eine Grillstelle bietet. Neben ihr befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, die zum privaten Pool führt, alles umgeben von einem wunderschönen, gestalteten Garten mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, einschließlich ausgewachsener Bäume.

Gehen Sie die Marmorstufen hinauf ins erste Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Außerdem gibt es ein begehbares Ankleidezimmer und drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Im Keller finden Sie einen Unterhaltungsbereich, ein Studio/Gästezimmer/Fitnessraum, ein Vollbad, einen Technikraum/Waschküche und eine Abstellkammer. Die meisten Räume des Kellergeschosses haben Zugang zu natürlichem Licht.

Die Villa verfügt über fortschrittliche Zennio-Smart-Home-Technologie, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit lichtundurchlässigen Rollläden in allen Schlafzimmern des ersten Stocks, eine Haupteingangstür mit motorisierter Verriegelung und Fingerabdruckleser sowie individuelle Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Das Anwesen verfügt über Solarpanels, eine Backup-Batterie, Vorbereitung für eine Wallbox und eine effiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Alle Badezimmer-Accessoires stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool ist mit einer elektrischen Jalousie mit Solarlamellen ausgestattet, Gegenstromanlage und kann mit einer Wärmepumpe zur Erwärmung des Wassers ergänzt werden. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.

Eine automatische 5 Meter breite Tür ermöglicht den Zugang zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Darüber hinaus wird die Villa teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln übergeben, im angegebenen Preis inbegriffen. Auf Anfrage können wir Ihnen eine Liste und technische Spezifikationen zukommen lassen.

Wenn Sie die Villa als Investition erwerben und vermieten möchten, sind dies die geschätzten Mietpreise:
Langzeitmiete: 14.000 EUR/Monat.
Kurzzeitmiete: 1.700 EUR/Nacht (Hochsaison).

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: November/Dezember 2025