Wohnung zu verkaufen in Estepona, Málaga

Ein exklusives Wohnensemble, bestehend aus 144 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, verteilt auf sechs niedriggeschossige Gebäude. Ihr avantgardistisches und modernes Design fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Estepona und den Golfplatz Valle Romano. Die Südausrichtung der Wohnungen sorgt dafür, dass alle über eine hervorragende Helligkeit verfügen und die natürlichen Lichtstunden optimal genutzt werden. Die großen Fenster ermöglichen nicht nur den Genuss der Panoramablicke, sondern schaffen auch eine helle und geräumige Atmosphäre, die das Gefühl von Komfort erweitert. Die Wohnzimmer sind so gestaltet, dass sie eine fließende Verbindung zur Außenwelt schaffen und die Weite der Räume betonen. Die Wohnanlage bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen, darunter einen Pool, ein Fitnessstudio und einen Gourmetraum. Darüber hinaus können die Bewohner großzügige Grünflächen mit einheimischen Pflanzen genießen, die die natürliche Schönheit der Gegend unterstreichen. Garage und Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.