Finca/Landgut zu verkaufen in Capdepera, Mallorca

Diese außergewöhnliche Finca liegt auf einem ca. 7.105 m² großen Grundstück am ruhigen Stadtrand von Capdepera und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Charme und Gestaltungsspielraum. Die Wohnfläche von rund 400 m² verteilt sich auf zwei Etagen und verbindet mallorquinischen Flair mit modernem Wohnkomfort.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt in das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin, das sich harmonisch in ein lichtdurchflutetes Esszimmer öffnet. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der offene Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von hier aus führt ein Durchgang in ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal als Gästebereich oder separates Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist der an den Essbereich angrenzende Wintergarten, ausgestattet mit markanter Glasfront aus schwarzen Stahlelementen. Dieser Raum vereint Stil und Funktionalität – perfekt für die kühleren Tage mit herrlichem Blick in den Garten.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich in zwei separate Bereiche aufteilt. Auf der linken Seite befinden sich ein Doppelschlafzimmer sowie das großzügige Masterschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide. Beide Räume haben Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon, auf dem sich auch ein weiterer Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner befindet.

Auf der rechten Seite liegt der separate Gästebereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer en suite verfügt. Dieser Bereich besitzt einen eigenen Balkon mit einem herrlichen Fernblick auf Capdepera – ideal, um Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort zu bieten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der mediterran gestaltete Außenbereich: Direkt vor dem Wohnzimmer lädt ein überdachter Terrassenbereich mit Blick in den Garten zum Verweilen ein. Dieser führt auf eine befestigte Terrasse mit einem einzigartigen Detail – einer stilecht umgebauten „Llaut“, einem traditionellen mallorquinischen Fischerboot, das heute als Daybed mit Bar-Tresen genutzt wird. Angrenzend befindet sich eine Holzterrasse, die den großen Aufstellpool elegant einrahmt – perfekt für unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige Einfahrt mit altem Baumbestand, die zu einer Doppelgarage führt. Neben dem Haupthaus finden sich weitere Casitas, ein Heizungs-/Technikraum sowie eine Sauna. Der gepflegte Garten mit abwechslungsreicher Pflanzenwelt spiegelt das mallorquinische Lebensgefühl wider und bietet zahlreiche Rückzugsorte auf dem Grundstück.

Diese Finca vereint ein außergewöhnliches Raumangebot mit stilvoller Architektur und viel Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung – eine Immobilie für Kenner, die das Besondere suchen.