Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Diese Immobilie befindet sich im Wohngebiet La Fustera an der Küste von Benissa Costa, am nördlichen Rand der Costa Blanca. Bekannt für seine Buchten, mit Pinien bewachsenen Hügel und den einfachen Zugang zum Mittelmeer, bietet La Fustera eine ausgewogene Mischung aus Küstennähe und Privatsphäre. Das Gebiet hat sich zu einem erstklassigen Standort für hochwertige Immobilien entwickelt – ohne die hohe Bebauungsdichte, die oft in größeren Städten zu finden ist.
Der Strand von La Fustera liegt nur 600 Meter von der Villa entfernt – ein mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Sandstrand mit sanftem Gefälle und familienfreundlicher Atmosphäre. Eine Promenade mit Strandbar, ein grüner Parkbereich und der ökologische Küstenwanderweg, der La Fustera mit Calpe und Moraira verbindet, säumen den Strand. Der Strand von Pinets liegt nur wenige Gehminuten weiter – eine ruhige Bucht, bekannt für ihre Felsformationen und das klare Wasser, ideal zum Schnorcheln.
Diese Luxusvilla, fertiggestellt im Jahr 2023, befindet sich auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten 800 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von den Stränden La Fustera und Pinets entfernt. Das Haus bietet 355 m² konstruierte Innenfläche, verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein voll ausgestattetes Untergeschoss.
Hauptgeschoss – Wohnbereich am Tag und erste Suite
Ein tief eingelassener Eingangsbereich führt in ein doppelt hohes Foyer. Links befinden sich ein Gäste-WC sowie ein diskreter Hauswirtschafts-/Vorratsraum von 5 m² für den täglichen Komfort. Rechts liegt die erste von vier Schlafzimmer-Suiten mit Einbauschränken, eigenem Bad und direktem Zugang zur Außenterrasse.
Das Herzstück des Hauses ist ein 60 m² großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine zentrale Insel definiert den Küchenbereich, ausgestattet mit hochwertigen NEFF-Geräten, grifflosen Schränken und einer durchgehenden Arbeitsfläche. Ein eingebauter Designer-Kamin bildet das Zentrum der Lounge-Zone, die über raumhohe Glastüren mit der 150 m² großen Außenterrasse verbunden ist. Diese Türen lassen sich vollständig in die Wandtasche zurückschieben.
Der 42 m² große rechteckige Infinity-Pool mit Heizung erstreckt sich seitlich über die Terrasse und bietet aus jedem Winkel einen freien Meerblick. Eine integrierte Grillstation mit Spüle und Stauraum befindet sich in einem schattigen Bereich der Terrasse – ideal ausgestattet für Mahlzeiten am Tag und gesellige Abende.
Obergeschoss – Zwei Suiten und meerseitige Terrasse
Eine architektonisch gestaltete Treppe aus Stahl, Holz und Glas führt ins Obergeschoss, wo ein kleiner Flur zwei komplette Schlafzimmer-Suiten verbindet. Jede Suite verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit wandmontierten Armaturen, großformatigen Fliesen und begehbaren Duschen mit minimalistischem Glasdesign. Hochwertige Badelemente von Tece Cielo und Fantini gewährleisten eine durchgehend hohe Qualität im gesamten Haus.
Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese liegt oberhalb des Pools und des unteren Gartens und bietet erweiterten Meerblick bis hin zum Peñón de Ifach in Calpe und zum Horizont des Mittelmeers.
Untergeschoss – Gästesuite, Fitnessraum, Büro, Mehrzweckraum und Garage
Das Untergeschoss ist vollständig ausgehoben und im gleichen hochwertigen Standard wie der Rest des Hauses ausgeführt. Es umfasst eine Eingangshalle, ein viertes Schlafzimmer mit Bad, einen 30 m² großen Mehrzweckraum, einen Fitnessbereich, einen separaten Büroraum sowie eine 55 m² große Garage mit Platz für zwei große Fahrzeuge. Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für Käufer, die separate Zonen zum Arbeiten, für Gäste oder zur Freizeitgestaltung suchen.
Belüftung, Beleuchtung und Materialauswahl im Untergeschoss entsprechen denen der Hauptwohnetagen. Die Verwendung großformatiger Fliesen, integrierter Beleuchtung und klarer Deckenlinien sorgt für ein einheitliches Design auf allen drei Ebenen. Eine akustische Isolierung wurde insbesondere zwischen Fitnessraum, Garage und Mehrzweckraum integriert, um eine funktionale Nutzung ohne Kompromisse zu gewährleisten.
Bauqualität und technische Ausstattung
Diese Immobilie wurde mit Blick auf langfristige Nutzbarkeit, Energieeffizienz und visuelle Kontinuität entworfen. Der Bauherr hat durchgehend hochwertige Materialien und technische Systeme integriert:
Außenfenster und -türen: Technal Lumeal Serie mit Isolierverglasung und Argongas
Innentüren: raumhoch mit verdeckten Scharnieren
Hausautomatisierung: KNX-System mit Jung-Schaltern zur Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Klimaanlage
Klimasteuerung: Aerothermisches System mit Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage über Luftkanäle, raumweise regelbar
Beleuchtung: Komplettes LED-System innen und außen
Sanitärobjekte: Tece Cielo mit wandmontierten Einheiten
Armaturen: Design von Fantini
Küche: NEFF-Geräte mit integriertem Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Induktionskochfeld
Böden: Großformatige Fliesen im gesamten Innen- und Außenbereich
Stauraum: Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie separate Hauswirtschaftsbereiche
Garage: 55 m² mit elektrisch betriebener Sektionaltür und Platz für zwei Fahrzeuge
Parken: Überdachte Außenpergola für zwei weitere Fahrzeuge
Bewässerung: Vollautomatisches, pflegeleichtes Gartensystem