Finca/Landgut zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Diese charmante Finca liegt in einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Lebensgefühl aufeinander treffen. Abseits vom Trubel, aber dennoch in angenehmer Nähe zu einem belebten Ort mit guter Infrastruktur, bietet diese Immobilie einen Lebensraum, der nicht nur durch seine Bauweise, sondern auch durch seine Atmosphäre überzeugt.

Die im Jahr 2004 erbaute und 2017 vollständig renovierte Finca steht auf einem über 3.200 m² großen Grundstück. Die Architektur kombiniert mediterrane Elemente mit moderner Funktionalität – durchdacht, stilvoll und mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität. Die Immobilie verteilt sich auf einer Ebene und bietet eine offene Raumgestaltung mit Küche, Essbereich und Wohnraum. Großzügige Fensterflächen sorgen für Helligkeit und verbinden das Innen mit dem Außen.

Insgesamt stehen vier komfortable Doppelschlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit einem gemeinsamen Badezimmer, ein weiteres mit separatem Bad, sowie ein vollkommen unabhängiges Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite im Außenbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie drei Terrassen – darunter eine überdachte Fläche von über 100 m² – bieten reichlich Platz und Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien.

Die Finca überzeugt auch technisch: Eine Photovoltaikanlage mit 6 kW Leistung und Batteriespeicher von 27 kW sorgt zusammen mit Gas, Solarthermie, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für eine energieeffiziente Versorgung. Die Immobilie kann auf Wunsch nahezu autark betrieben werden, ist aber zusätzlich an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Brunnen.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste PVC-Fenster deutscher Herstellung mit integrierten Fliegengittern, hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, eine Klimaanlage mit Warm-Kalt-Funktion sowie ein großzügiger Carport für zwei Fahrzeuge unterstreichen den gepflegten, gehobenen Zustand dieser Immobilie.

Der etwa 50 m² große Pool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht das Anwesen zu einem idealen Ort, um das Leben draußen zu genießen – mit Familie, Freunden oder einfach nur in aller Ruhe.

Aufteilung
-Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
-Zwei Doppelschlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer
-Ein separates Doppelschlafzimmer
-Ein separates Badezimmer
-Separates Gästezimmer im Außenbereich mit Bad en Suite
-Überdachte Außenterrasse mit ca. 100 m²
-Abstellraum im Außenbereich mit ca. 6 m

-Doppelverglaste PVC-Fenster mit Fliegengittern
-Bodenbeläge aus Keramik, Fliesen und Laminat
-Fußbodenheizung im Haupthaus
-Energieversorgung über Gas, Solarenergie und Strom
-Photovoltaikanlage mit 6 kW Leistung
-Batteriespeicher mit 27 kW Kapazität
-Anschluss an das öffentliche Stromnetz
-Wasserversorgung über Gemeinschaftsbrunnen
-Nutzung des Brunnens durch insgesamt 13 Parteien (inkl. Eigentümer)