Villa zu verkaufen in Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Charmantes mediterranes Chalet in Jávea — freie Ausblicke, Vielseitigkeit und unabhängige Räume

Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße in Jávea (Alicante), abseits des touristischen Zentrums und in der begehrten Gegend Ermita-Montgó, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Privatsphäre, Weite und Verbindung zur Natur suchen. Mit einer bebauten Fläche von 242 m² auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² verteilt sich das Objekt auf verschiedene Ebenen und bietet eine funktionale Raumorganisation mit unabhängigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- oder Ferienzwecke.

Verteilung und Hauptmerkmale:

Hauptebene (Ebene 0): geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener amerikanischer Küche, direkter Zugang zur überdachten Terrasse nach Süden, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer und Eingangsbereich.

Untergeschoss (Ebene -1): unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer, zweitem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, Abstellraum mit Möglichkeit zur Umwandlung in ein Badezimmer und einem nutzbaren Bereich als Küche, ideal für Gäste oder zur unabhängigen Vermietung.

Nebengebäude: ebenfalls auf Ebene -1, ausgestattet mit einer Außenküche im Paellastil, vollwertigem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Essbereich.

Außenbereiche: vier Terrassen verteilt auf den Ebenen 1, 0, -1 und -2, einschließlich eines Solariums auf dem Dach der Hauptebene. Der Poolbereich verfügt über eine Außendusche, ein vollwertiges Badezimmer, eine überdachte Terrasse und einen Gartenbereich mit Obstbäumen, einem Werkzeuglager und einem Technikraum für die Filteranlage.

Zusätzliche Ausstattung und bauliche Details:

Südausrichtung.

Gasheizung (muss in Betrieb genommen werden).

Außenfenster aus PVC (außer in Küche und Flur).

Überdachter Parkplatz auf Straßenniveau.

Ursprünglicher Bau von 1978 mit späteren Erweiterungen und Renovierungen.

Nahegelegene Dienstleistungen:

Nur wenige Minuten von der Altstadt von Jávea entfernt, mit einem umfassenden Angebot an Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentrum und Geschäften.

Schneller Zugang zu den Stränden von Arenal, natürlichen Buchten, Yachthafen, Wanderwegen des Montgó und geschützten Grünflächen.

Etablierte, ruhige und gut angebundene Wohngegend, nur 2 Minuten vom Naturpark Les Planes entfernt.

Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition für touristische Vermietung, mit realer Möglichkeit, in unabhängige Einheiten zu unterteilen, ohne Komfort oder Privatsphäre zu verlieren.