Wohnung zu verkaufen in Garrucha, Almería

Großzügige Wohnung mit Terrasse und Meerblick, direkt im Hafen von Garrucha und nur 50 Meter vom Strand entfernt

Wir präsentieren Ihnen diese Wohnung im ersten Stock, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden: dem Hafen. Die Lage ist ideal sowohl für alle, die ein Zuhause am Meer suchen, als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe wünschen.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Komfort – Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alles, was Sie für den Alltag oder einen sorgenfreien Urlaub benötigen.

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es gibt ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen – perfekt, um die frische Luft zu genießen. Die Küche ist separat und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum. Es gibt vier Schlafzimmer, ideal für Familien oder für alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder das Homeoffice benötigen. Ein voll ausgestattetes Bad und ein zusätzliches WC runden das Angebot ab.

Darüber hinaus gibt es eine große Gemeinschaftsterrasse und einen privaten Stellplatz.

Dank der Südausrichtung erhält die Wohnung morgens viel natürliches Licht, was das ganze Jahr über für Wärme und Wohlbefinden sorgt.

Eine vielseitige Immobilie mit zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten – ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition für Ferien- oder Langzeitvermietung. Sie ist vollständig barrierefrei, was auch praktisch ist, wenn man schwer bepackt nach Hause kommt, denn es gibt eine Rampe und einen Aufzug.

Aktueller Preis + Steuern (7 % ITP). Notar- und Grundbuchkosten sind im Preis nicht enthalten. Der höchste Steuersatz wurde angesetzt, je nach Käuferprofil sind Steuervergünstigungen möglich.