Finca/Landgut zu verkaufen in Binissalem, Mallorca

Zum Verkauf steht ein Projekt für ein Landhaus in Binissalem.
Die Umwandlung eines historischen Gebäudes in Binissalem in ein komfortables Zuhause auf dem Land.
Dieses 10.146 m2 große Grundstück liegt im oberen Teil des Dorfes Binissalem in einem Gebiet namens Can Arabí, einem Gebiet am Rande der bewaldeten Ausläufer der Sierra Tramuntana auf Mallorca und bietet malerische Ausblicke über den zentralen Teil der Insel Mallorca. Die aktuellen Gebäude mit 94 m2 auf dem Grundstück stammen vermutlich aus der Zeit um 1785 und stellen einen seltenen Bautyp auf der Insel Mallorca dar. Oft handelt es sich bei dieser Art von Bau um eine eigenständige Kapelle, die Teil eines viel größeren Anwesens ist. Die Gewölbedecken, die auf den Bildern der aktuellen Gebäude zu sehen sind und in das Projekt integriert wurden, sind sehr typisch für Kapellen, die zum Segnen von Tieren und Ernten auf den großen landwirtschaftlichen Anwesen auf Mallorca genutzt wurden. Das Anwesen verfügt über eine 1968 erbaute Zisterne zur Sammlung von Regenwasser vom Dach sowie einen handgegrabenen Brunnen aus dem frühen 19. Jahrhundert. Am Grundstücksrand befindet sich ein Stromzähler. Im Rahmen des genehmigten Projekts können Solarmodule installiert werden.

Die Baugenehmigung wurde Ende 2024 erteilt und sieht eine Bauzeit von zwei Jahren vor. Diese Frist kann auf Antrag beim Planungsamt des Rathauses verlängert werden. Das Projekt sieht ein 214 m² großes Grundstück vor. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse. Vom Wohn-/Esszimmer im Untergeschoss aus haben beide Schlafzimmer Zugang zu einem geplanten überdachten Essbereich mit Blick über das Grundstück und ins Inselinnere. Das vorliegende Projekt sieht keinen Antrag für einen Swimmingpool vor. Es wäre jedoch möglich, im Rahmen der Landschaftsgestaltung des zur Straße hin abfallenden Terrassengeländes einen oberirdischen Pool mit Liegewiese auf der Terrasse unterhalb des Grundstücks anzubauen.

Can Arabí ist ein besonders ruhiger Teil der ländlichen Umgebung von Binissalem und verfügt über viele große und repräsentative Anwesen mit Panoramablick auf das Dorf mit seinem Kirchturm und die umliegende Landschaft. Dieses Projekt eignet sich besonders für Schriftsteller, Künstler oder Naturliebhaber, die die Vorteile eines Dorfes mit guter Verkehrsanbindung und allen erdenklichen Annehmlichkeiten suchen, aber dennoch einen ruhigen, ländlichen Rückzugsort in fußläufiger Entfernung zum Dorf suchen.

Binissalem auf Mallorca gehört zur Gemeinde Raiguer Mallorca. Im Zentrum der Insel gelegen und mit guter Verkehrsanbindung an Palma de Mallorca und die Strände im Norden der Insel, ist Binissalem eine pulsierende Kleinstadt. Sie ist berühmt für ihren Weinanbau und besitzt die älteste und größte Herkunftsbezeichnung Mallorcas. Binissalem, eine ursprünglich wohlhabende Gemeinde, verfügt über zahlreiche große historische Gebäude aus dem lokalen Stein, für den das Dorf berühmt ist. Die ursprüngliche Siedlung war maurischen Ursprungs. Der Name des Dorfes bedeutet „Söhne des Friedens“ (Binis) oder „Erlösung“ (Salem).