Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive, renovierte Wohnung mit 175 m² Wohnfläche, mit Innen- und Außenbalkonen. Sie befindet sich in der vierten Etage eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1925 mit Aufzug, an einer der wichtigsten und begehrtesten Alleen Barcelonas, der Gran Via de les Corts Catalanes. Die Wohnung besticht durch das Gleichgewicht zwischen der klassischen Essenz des katalanischen Modernismus und zeitgemäßem Komfort, durch originale Details wie das katalanische Gewölbe (volta catalana) und die Nolla-Mosaikdecken sowie durch ihre funktionale Aufteilung mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen.

Die Aufteilung der Immobilie trennt Nacht- und Tagesbereich perfekt. Beim Betreten empfängt uns ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit privilegiertem Blick auf das Teatro Coliseum. Die großen Fensterfronten lassen den ganzen Tag Licht herein und fluten die Räume mit natürlichem Tageslicht. Die Designküche, durch eine Schiebetür mit dem Essbereich verbunden, ist ein idealer Raum für Kochliebhaber. Zudem ist sie mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern: einem innenliegenden Doppelzimmer und zwei Doppelzimmern im Suite‑Stil mit eigenem Bad, die sich einen Balkon mit Blick auf den Innenhof teilen. Die renovierten Bäder verleihen der Wohnung einen modernen und eleganten Charakter. Schalldichte Fenster und hochwertige Türen garantieren eine ruhige Umgebung, selbst wenn man sich in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt befindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge‑Service, was dem Alltag zusätzlichen Komfort verleiht.

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Dreta de l’Eixample, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Von hier sind die Plaza Catalunya, der Passeig de Gràcia und die Rambla Catalunya leicht erreichbar. Die Umgebung bietet ein großes gastronomisches, kommerzielles und kulturelles Angebot, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und allen notwendigen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt.

Der Preis versteht sich ohne Steuern und mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten, wie Notarkosten, Grundbucheintragung, Verwaltungskosten und Steuern (ITP, IVA und AJD, sofern zutreffend).