Penthouse zu verkaufen in Sant Nicolau, Palma de Mallorca, Mallorca

Eingebettet im Herzen von Palma de Mallorcas bezaubernder Altstadt, nur wenige Schritte von der ikonischen Kirche Sant Nicolás entfernt, definiert dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse das Stadtleben neu. In einem wunderschön erhaltenen historischen Gebäude gelegen, bietet diese seltene Residenz die perfekte Balance zwischen zeitlosem mallorquinischem Charme und elegantem, modernem Luxus.

Mit 134 m² tadellos umgestalteter Innenfläche und einer sonnenverwöhnten 28 m² großen privaten Terrasse ist die Immobilie ein wahres Refugium in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.

Jedes Detail dieses Penthouses wurde mit Blick auf Raffinesse und Funktionalität gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich ist von natürlichem Licht durchflutet und geht nahtlos in eine hochmoderne Designerküche über. Auf zwei eleganten Etagen finden Sie zwei ruhige Doppelschlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken, zwei luxuriöse Badezimmer und ein vielseitiges drittes Zimmer - ideal als Büro, Gästezimmer oder persönliche Bibliothek - mit eigenem Gäste-WC und direktem Zugang zur Terrasse.

Die private Terrasse ist ein herausragendes Merkmal: geräumig, ruhig und perfekt gelegen, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima Mallorcas zu genießen. Sie verfügt über eine Vorinstallation für eine Außenküche, was sie zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien oder Unterhaltung bei Sonnenuntergang macht.

Die Residenz ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über exquisite Holzarbeiten aus Teakholz - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich - sowie über passende Holzfußböden, die eine warme und einheitliche Ästhetik schaffen. Zu den weiteren Merkmalen gehören doppelt verglaste Fenster, eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) und eine durchdachte Raumaufteilung, die das natürliche Licht und den Fluss maximiert.

Hauptmerkmale:
Beste Lage, nur wenige Schritte von der Kirche Sant Nicolás entfernt

2 Doppelschlafzimmer + flexibles drittes Zimmer (Büro/Gästezimmer/Bibliothek)

2 komplette Badezimmer + zusätzliche Gästetoilette

Private 28 m² große Terrasse mit Vorinstallation einer Außenküche

Hochwertige Teakholzarbeiten und Fußböden im gesamten Haus

Vollständig nach den höchsten Standards renoviert

Reichlich natürliches Licht und eine elegante, geräumige Aufteilung

Doppelverglasung und integrierte Klimatisierung

Perfekte Mischung aus mallorquinischem Erbe und moderner Eleganz