Haus zu verkaufen in Marbella, Málaga

Exzellente Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marbella und dem charmanten marbellíischen Altstadtkern.
Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit mehr als 150 m2 gebauter Fläche, mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und Blick auf die Stadt.
Sowohl zur Renovierung und Als Wohnung, oder als Ferienvermietung.
Ideale Lage und sehr nah am Strand.

Energieausweis: E.

• Nicht enthaltene Steuern: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasteramts, oder den höchsten Beurkundungswert, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasteramts oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem welcher Betrag höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren berechnen sich nach dem offiziellen Tarif, geregelt im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November, durch das der Notartarif genehmigt wird. ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung ins Grundbuch wird nach dem offiziellen Tarif im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, durch das der Notartarif genehmigt wird, berechnet. ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Verwaltungsdienst): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerfestsetzung und Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt).
• Maklerhonorar des Verkäufers: im PVP inbegriffen.