Wohnung zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Diese Wohnanlage befindet sich in einer der besten Lagen der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Die Wohnanlage umfasst 80 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, darunter Duplexwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten und/oder großzügigen Terrassen sowie Penthousewohnungen mit Solarium. Die Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und eine Garage, und in der großen Mehrheit von ihnen kann man wunderbare Ausblicke auf das Mittelmeer genießen.
Dieses etablierte Gebiet wird jedes Jahr von Tausenden von Touristen gewählt, die in luxuriösen Hotels oder im fantastischen Villa Padierna wohnen. Cancelada ist auch ein wichtiger Punkt für Golfbegeisterte, da sich in der Umgebung einige der bedeutendsten Golfplätze Andalusiens befinden: Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf & Country House, Atalaya Golf & Country Club unter anderem. Darüber hinaus, wenn Ihre Leidenschaft das Reiten ist, finden Sie ein Paradies in der Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol, einem von der British Horse Society anerkannten Zentrum. Die Anlage verfügt über einen Pool, ideal um die mehr als 320 Sonnentage und das gute Wetter an der Costa del Sol zu genießen, sowohl alleine als auch in Gesellschaft der Familie. Sie haben auch Zugang zu einem ausgestatteten Innenfitnessstudio, einem Außenbereich für Sport und einem Zen-Bereich sowie Zugang zum exklusiven Clubhaus von Cancelada. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterreferenzwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet ermäßigter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.