Villa zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Neubauvilla in Llucmajor auf Mallorca zu verkaufen
Das Projekt für den Bau dieser Villa wurde im April 2025 auf einem 21.112 m² großen Grundstück auf einer kleinen Landstraße südlich von Llucmajor bewilligt. Dieses beeindruckende Haus besticht durch sein Design, das moderne Eleganz mit dem Respekt vor der umgebenden Naturlandschaft verbindet und einen unvergleichlichen Lebensstil ermöglicht.

Das Herzstück dieses ländlichen Grundstücks ist die geräumige und komfortable Villa mit 426 m² Wohnfläche. Der offene Wohnbereich von 126 m² mit einer doppelt hohen Gewölbedecke von 12,6 m² bietet ein Wohnzimmer mit Essküche, die vom Pool und Garten, der das Haus umgibt, mit viel Sonnenlicht durchflutet wird.

Im angrenzenden Flügel des Hauses befinden sich sechs Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer bzw. Einbauschränken. Darunter befindet sich ein riesiges Untergeschoss mit einer 263,70 m² großen Parkfläche, einem 17,25 m² großen Weinkeller und einem 25,90 m² großen Hauswirtschaftsraum.

Ein 29 m² großer Anbau bietet dem Käufer die Möglichkeit, ein siebtes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein privates Büro oder ein Künstleratelier einzurichten. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und Oberflächen errichtet. Da sich die Immobilie noch nicht im Bau befindet, hat der Käufer die einzigartige Möglichkeit, die Ausstattung und Details nach seinen Wünschen zu gestalten.

Nach Fertigstellung ist das Anwesen gut an das Verkehrsnetz angebunden und weniger als 20 Autominuten vom Flughafen Palma de Mallorca sowie weniger als 20 Minuten von den Stränden der Region Migjorn, einschließlich Es Trenc, entfernt.
Vorgeschlagene bebaute Flächen.
Wohnflächen.
Wohnfläche Erdgeschoss: 397,00 m²
Wohnfläche Keller: 397,00 m²
Wohnfläche Anbau: 29,00 m²
Gesamtfläche bebaut: 426,00 m²
Außenflächen.
Gepflasterte Rampenfläche: 65,00 m²
Terrassenfläche: 276,00 m²
Pergolafläche: 42,40 m²
Poolfläche: 35,00 m²
Gesamtnutzfläche: 844,40 m²
Hausvolumen: 1.500,00 m³
Nebengebäudevolumen: 120,00 m³
Grundstückseigenschaften und zulässige Nutzung
Grundstücksfläche: 21.112,00 m²
Zulässige Nutzfläche (4 %): 844,48 m²
Zulässige Baufläche (3 %): 633,36 m²
Maximal zulässiges Volumen: 1.500,00 m³
Maximal zulässige Poolfläche: 35,00 m²
Llucmajor, Mallorca, liegt in der Region Migjorn und ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die Gemeinde umfasst einige der beliebtesten Küstenorte östlich von Palma de Mallorca und ist aufgrund ihrer Nähe zum Flughafen Palma eine beliebte Region.