Villa zu verkaufen in Almenara, Castellón

Suchst du eine rentable Investition oder ein Reiterparadies? Das ist deine Gelegenheit!

In einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur 4 km vom Meer entfernt und mit ausgezeichnetem Klima das ganze Jahr über, wird ein Reitzentrum mit über 15 Jahren Erfahrung verkauft, ideal um es als Geschäft zu betreiben oder als private Finca zu genießen.

Strategische Lage

Zwischen Valencia und Castellón, mit direktem Zugang von der A7 (Ausfahrt 289), neben einem neuen Industriegebiet, das bereits millionenschwere Investitionen anzieht.

Hochwertige Einrichtungen auf 29.793 m² Grundstück

Amerikanische Halle mit 17 geräumigen Boxen (3x3,5m), Sattelkammer und Pflegebereich.

Geotextilbahn 20m-60m mit automatischer Bewässerung (Investition von 120.000 €).

Longierplatz, Walker, Duschen für Pferde.

Bereich für Paddocks (6 überdacht und Möglichkeit für mehr).

2 komplett ausgestattete Holzhäuser (93 m² und 85 m²).

Paellero, Abstellraum und zusätzliche unabhängige Toiletten.

Lager für Stroh und Werkzeuge.

Parkplatz mit jahrhundertealten Olivenbäumen und freiem Bereich für einen Garten oder Obstbäume.

Infrastruktur

Dreiphasenstrom mit eigenem Turm.

Rechtlich genehmigtes Brunnenwasser und 35.000 Liter Tank.

Umzäunung mit doppeltem Zugang (Straße und Feld).

Investitionsmöglichkeit

Als zoologischer Kern eingestuft und mit aktiver kommunaler Lizenz.

Genehmigte Erklärung des Gemeinschaftlichen Interesses (DIC).

Grundstück neben neuem, sich ausdehnendem Industriegebiet (275.000 m²), mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Nutzungsmöglichkeiten:

Reitschule, Pensionsstall oder Trainingszentrum.

Ruhebereich für Pferde auf der Durchreise aus Europa.

Ökologische Landwirtschaft oder Campingplatz mit privaten Parzellen.

Raum für Veranstaltungen, Feiern und Aktivitäten im Freien.

Verpasse nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in Almenara zu entdecken.

Der Preis beinhaltet nicht: Honorare der Immobilienagentur und andere Kosten des Kaufvertrags (Notar, Verwaltung und Registrierung).