Villa zu verkaufen in Los Alcázares, Murcia

Entdecken Sie diese beeindruckenden freistehenden Villen mit 246 m² Grundstück, die darauf ausgelegt sind, Ihnen Komfort, Privatsphäre und Stil zu bieten.
Hervorzuhebende Merkmale:

3 geräumige Schlafzimmer

2 komplette Badezimmer

Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer

Privates Solarium mit Außenküche

Große Terrasse, perfekt zum Entspannen oder zum Genießen mit Familie und Freunden

Privater Pool, um sich das ganze Jahr über abzukühlen

Diese Villen kombinieren modernes Design mit Funktionalität in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus!
Gelegen an der schönen Küste der Region Murcia, ist Los Alcázares eine charmante Gemeinde, die von den ruhigen Gewässern des Mar Menor umgeben ist. Mit über 7 km goldenen Sandstränden und warmem, flachem Wasser ist es ein ideales Ziel sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Entspannung oder Wassersport suchen.
Was Los Alcázares besonders macht:

Mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr

Lebhafter Promenadenbereich mit Bars, Restaurants und Strandbars

Nahegelegene Golfplätze und hervorragendes Freizeitangebot

Wöchentliche Märkte, traditionelle Feste und einladendes lokales Leben

Einfache Anbindung vom Flughafen Murcia und der Autobahn AP-7

Wichtige Informationen zu Kaufkosten
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis keine Steuern oder zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Spanien enthält. Dies sind einige wichtige Punkte, die zu beachten sind:
Die Mehrwertsteuer (MwSt.) beträgt 10% in der Region Alicante. Für spanische Käufer unter 35 Jahren gilt ein ermäßigter Satz von 8%. Für Neubauimmobilien fällt ebenfalls die AJD-Steuer (Dokumentierte Rechtsakte) mit einem Satz von 1,5% an. Zu diesen Steuern kommen Notarkosten, Grundbuchgebühren, Anwaltskosten und, falls eine Finanzierung benötigt wird, Hypothekengebühren hinzu.
Als allgemeine Richtlinie empfehlen wir, 15% zum Kaufpreis hinzuzufügen, um alle damit verbundenen Kosten zu decken.
Reservierung von Immobilien
Die Immobilien können durch die Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags und die Zahlung einer Anzahlung reserviert werden: 5.000 € für Wiederverkaufsimmobilien, 10.000 € für Neubauimmobilien.