Villa zu verkaufen in Los Nietos, Cartagena, Murcia

Es ist ein exklusives Komplex aus 10 Doppelhaushälften mit hochwertigen Ausführungen, konzipiert, um die Ruhe und den Komfort in einer unschlagbaren Umgebung zu genießen. Jede Villa bietet:

Privater Pool mit Solar-Dusche

Großer Garten und Terrasse, um das Leben im Freien zu genießen

Solarium mit Sommerküche, wo Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können

Eigenschaften der Villas:

3 Schlafzimmer und 3 voll ausgestattete Badezimmer

Modernes Design über zwei Etagen mit einem offenen Konzept, das Wohn-Essbereich und Küche miteinander verbindet

Vollständig möblierte und ausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Marke Bosch: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, integrierter Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzug

Kücheninsel (Península) in der Küche, ideal für informelle Treffen

LED-Beleuchtung im gesamten Innenbereich (Wohn-Essbereich, Küche, Flure und Bäder) sowie in den Außenbereichen

Einbauschränke mit Schubladenelementen

Vollständig ausgestattete Badezimmer mit eingebautem Waschbecken, Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, Dusche mit Duschabtrennung

Vorinstallation für Klimaanlage per Kanäle

Solarium mit Sommerküche und Vorinstallation für eine Waschmaschine

Steckdosen im Solarium und auf der Terrasse sowie TV-Anschluss im Garten

Kunstrasen im Garten

Photovoltaik-Solarmodule zur Stromerzeugung und zur Senkung des Energieverbrauchs

Ideale Lage! Der Komplex befindet sich in Los Nietos (Murcia), in zweiter Strandlinie, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen, Parks, Sportanlagen und mehreren Golfplätzen. Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der Region entfernt.

Wichtige Informationen zu den Kaufkosten
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis keine Steuern und keine zusätzlichen Kosten enthält, die mit dem Kauf einer Immobilie in Spanien verbunden sind. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie berücksichtigen sollten:
Die IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido / Mehrwertsteuer) beträgt 10% in der Region Alicante. Für spanische Käufer unter 35 Jahren gilt ein reduzierter Satz von 8%. Für Immobilien im Neubau wird außerdem die Steuer AJD (Actos Jurídicos Documentados) mit einem Satz von 1,5% fällig. Zu diesen Steuern kommen Ausgaben für Notar, Grundbuchamt, Rechtsanwalt und, falls eine Finanzierung benötigt wird, Hypothekengebühren hinzu.
Als allgemeine Orientierung empfehlen wir, 15% auf den Kaufpreis aufzuschlagen, um alle damit verbundenen Kosten abzudecken.

Reservierung von Immobilien
Die Immobilien können durch Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags und Zahlung einer Anzahlung reserviert werden: 5.000 € für Wiederverkaufsimmobilien, 10.000 € für Neubauimmobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet die Agenturgebühren, daher entstehen beim Kauf über unser Unternehmen keine zusätzlichen Kosten.