Haus zu verkaufen in Villalonga, Valencia

Wir freuen uns, dieses spanische Herrenhaus vorzustellen, das außergewöhnlich geräumig und wunderschön renoviert ist, im Herzen eines der beliebtesten und etabliertesten Dörfer der Region gelegen. Mit etwas weniger als 5.000 Einwohnern und derzeit ohne Boutique-Hotel oder Landhaus stellt diese Immobilie eine einzigartige und sehr besondere Gelegenheit dar.
Dieses prächtige Wohnhaus sprüht vor Charakter und authentischen architektonischen Details. Vom ersten Moment an spürt man die Qualität der Ausführungen, mit zahlreichen originalen Elementen wie verzierten Stuckverzierungen, Schmiedearbeiten, traditionellen Mosaikböden und einer eleganten Marmortreppe. Das Haus verfügt über großzügige Räume, einige mit hohen Holzdeckenbalken und andere mit gewölbten Decken im valencianischen Stil, dekoriert mit Verzierungen und ornamentalen Elementen, die eine sorgfältige Liebe zum Detail widerspiegeln.
Auf einer großzügigen Fläche von 343 m² bietet das Erdgeschoss zwei große Doppelzimmer (eines davon derzeit als helles Büro genutzt), einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Esszimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine große private Terrasse, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen.
Hinter dem Esszimmer befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit reichlich natürlichem Licht und einem dekorativen Kamin, der mit einem Holzofen mit Ventilator ausgestattet ist, der auf einen schönen Innenhof führt, der mit Terrakottakacheln gepflastert ist. Am hinteren Ende des Wohnzimmers befindet sich eine quadratische, geräumige Küche mit einem zentralen Tisch, Stühlen, originalen Schränken und hellen, komprimierten Harztischen mit passendem Waschbecken. Von hier aus gelangt man direkt zum Hauptpatio, einem intimen und völlig privaten Raum, in dem man ungestört von Nachbarn genießen kann.
An einer Seite des Patios befindet sich eine große überdachte Außenküche mit Grillbereich, Platz für Paellas, einem großen beleuchteten Kamin und einem Wand-Elektroboiler. Dieser Raum beherbergt auch die Waschmaschine und den Trockner, mit viel Stauraum. Außerdem verfügt er über einen separaten Stromanschluss von 10 kW, was ihn auch zu einem idealen Raum für ein Studio, eine Motorradgarage oder eine Werkstatt macht. Im Patio gibt es auch einen zusätzlichen Abstellraum, der den neuen Gasboiler beherbergt.
Über die schöne Marmortreppe gelangt man in die erste Etage, wo wir zwei weitere geräumige Doppelzimmer und einen großzügigen Flur finden, der derzeit als helle Bibliothek genutzt wird, ideal zum Lesen oder Entspannen. In dieser Etage gibt es auch einen großen Ankleideraum mit natürlichem Licht, der zu einem renovierten Badezimmer führt, mit Whirlpool-Badewanne und großer bodengleicher Dusche. Von hier aus gelangt man auf eine wunderbare Terrasse auf derselben Ebene, mit einem großen Pavillon und einer schönen Sammlung von mediterranen Pflanzen, Yuccas, Kakteen und Zitrusfrüchten in Töpfen.
Die zweite Etage beherbergt einen hellen und offenen Bereich, der unter einem vollständig isolierten Terrakottadach mit sichtbaren Balken liegt, die einen charmanten rustikalen Charakter verleihen. Hier finden wir ein großes Wohn-Esszimmer, zwei nach außen ausgerichtete Doppelzimmer, einen Waschraum mit Spüle und Vorinstallation für Haushaltsgeräte, der leicht in eine zweite Küche umgewandelt werden kann. Diese Etage verfügt auch über ein weiteres komplett renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer großen Badewanne.
Diese Ebene bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder sogar eine unabhängige Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die große obere Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die Berge – der perfekte Ort, um bei Sonnenuntergang mit Familie und Freunden zu entspannen oder als privater Raum für Gäste. Außerdem beherbergt die Terrasse den Warmwasserboiler, der mit Solarenergie betrieben wird, was die Kosten in den sonnigen Monaten erheblich senkt.
Diese Immobilie wäre ideal als kleines charmantes Hotel oder als spektakuläre Familienresidenz.
Das Dorf Villalonga bietet alle notwendigen Dienstleistungen: ein modernes Gesundheitszentrum, einen großen Supermarkt, wöchentliche Märkte, Zahnärzte, Schulen, Geschäfte, ein neues kommunales Schwimmbad, ausgezeichnete Tapas-Bars und zwei sehr empfehlenswerte Restaurants. Es liegt nur 11 km von Gandía entfernt, einer historischen Stadt mit 23 km ausgezeichneten goldenen Stränden. Außerdem ist es sehr gut mit den Flughäfen von Valencia und Alicante verbunden, die nur etwas mehr als eine Stunde mit dem Auto entfernt sind. Die Hauptstadt Valencia ist nur 55 Minuten mit dem Zug von der Station Gandía entfernt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein echtes Juwel des mediterranen Lebensstils zu erwerben, sowohl als touristische Investition als auch um ein Zuhause mit Geschichte und Seele zu genießen.