Finca/Landgut zu verkaufen in Casabermeja, Málaga

Entdecken Sie diese prächtige Immobilie mit 90.000 m² Grundstück und 1.032 m² bebauter Fläche. Nur 20 Autominuten von Málaga entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, bietet die Immobilie spektakuläre Meerblicke und im Winter einen ungehinderten Blick auf die schneebedeckte Sierra Nevada. Das Anwesen wird bereits über Tourismusplattformen mit einem lokalen Verwalter vermietet und bietet eine hohe Rentabilität (>10 %).

Hervorragende Merkmale der Immobilie:

Auf dem gesamten Gelände befinden sich verschiedene zwischen 1998 und 2000 errichtete Gebäude, die touristisch genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen ausgezeichneten Gemeinschaftsbereich zum Genuss der Gäste:

1. Hauptgebäude

Geräumiges Gebäude mit 477 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es verfügt über 9 Schlafzimmer, 3 Küchen, Esszimmer, mehrere Wohnzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC.

2. Freistehendes Haus

Bestehend aus Erdgeschoss mit 97,30 m² Wohnfläche, 89,35 m² Stallungen, 60,80 m² Garage und 26,35 m² Abstellraum. Insgesamt 274,15 m² bebaut. Diese Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten.

3. Sechs Bungalows und ein Mobilheim mit Flächen zwischen 16 m² und 96 m².

3 Bungalows und das Mobilheim verfügen über Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Veranda;

Die anderen 3 Bungalows haben Schlafzimmer, Badezimmer und eine kleine Veranda.

Hochwertige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:

- Traumhafte Außenbereiche: Parkplätze, große Terrassen, Pool und gepflegte Gärten.

- Gemütliche Innenräume: Fernseher, Mikrowelle, Badezimmer im Zimmer und Küche.

- Luxus-Extras: Sauna, Jacuzzi, WLAN, Kinderbett verfügbar, Wäsche- und Trocknungsservice.

- Die Immobilie verfügt über Stallungen für Pferde und einen Reitplatz.

Unvergleichliches Investitionspotenzial:

- Rentabilitätsmöglichkeit von ca. 10 %.

- Betriebsmöglichkeiten: direkt oder über Managementverträge. Derzeit gibt es eine lokale Verwaltung, die sich um die Immobilie kümmert.

- Landwirtschaftliches Land: 80.000 m² mit genehmigtem Brunnen, Mandelbäumen, Olivenbäumen und Orangenbäumen, ideal für landwirtschaftliche Nutzung.

- Bereits bestätigte Reservierungen für dieses und nächstes Jahr, garantierte Einnahmen ab dem ersten Tag.

- Verfügt über eine Touristenlizenz für 20 Personen, was die Kontinuität des Geschäfts erleichtert. Darüber hinaus besteht laut der von Tinsa durchgeführten Bewertung die Möglichkeit, die Lizenz auf 40 Personen zu erweitern, da die Immobilie die Kapazität dafür hat.

Zusätzliche Details:

- Vollständig möbliert und wie auf den Fotos zu sehen, sofort bezugsfertig.