Finca/Landgut zu verkaufen in Rojales, Alicante

Doppelte Chance: freistehende Immobilie mit Pool, Solarmodulen und vielen Möglichkeiten in Rojales.

Wir präsentieren diese spektakuläre Immobilie in La Berna, Rojales (Alicante): ein Landgut mit über 4.700 m², das einen nachhaltigen Lebensstil, viel Außenraum und einen vielseitigen Grundriss vereint. Ideal sowohl für alle, die von einem Familienwohnsitz träumen, als auch für Investoren, die eine attraktive Rendite aus Ferienvermietung suchen.

Ein Zuhause für gemeinsame Familienmomente
Stell dir vor, du lebst umgeben von Natur, mit Privatsphäre und mediterraner Sonne das ganze Jahr über. Diese Immobilie bietet:

- 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, darunter 2 im Außenbereich.
- 2 voll ausgestattete Innenküchen + Außenküche im Sommer.
- Geräumige und helle Wohnbereiche, mit Kamin und Steinausführungen.
- Zugänge zwischen den Etagen über Innen- und Außentreppen im Spiralschnitt.
- Solarium, private Terrassen, Grillbereich, Gärten sowie Flächen für einen Gemüsegarten oder Haustiere.
- Großzügiger Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Der Grundriss ermöglicht das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Bewirtung von Gästen oder sogar die Aufteilung zur gemeinsamen Nutzung, ohne dabei Komfort oder Privatsphäre zu verlieren.

Ideales Produkt für Ferienvermietung
Dieses Landgut eignet sich hervorragend für die Urlaubsvermietung mit:

- Drei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für Gruppen, Familien oder parallele Buchungen.
- Privater, überdachter und beheizter Pool, das ganze Jahr über verfügbar.
- Gepflegte Außenbereiche, ideal für Aktivitäten, Events oder Entspannung.
- 100% energieautark, mit Solarmodulen und Lithiumbatterien.
- In gutem Gesamtzustand, ab dem ersten Tag vermietungsbereit.

Bei einer durchschnittlichen jährlichen Auslastung von 65% und Tarifen zwischen 180 € und 320 €/Nacht wird eine Netto-Rendite von über 18.000 €/Jahr geschätzt.

Strategische Lage und gute Anbindung
In einer ruhigen Gegend gelegen, aber sehr nahe an allen Dienstleistungen und interessanten Punkten:

- Strand von Guardamar: nur 12 Minuten entfernt.
- Flughafen Alicante-Elche: 35 Minuten.
- AVE-Bahnhof von Orihuela: 25 Minuten.
- Krankenhaus von Torrevieja: 15 Minuten.
- Schulen, Supermärkte und Gesundheitszentrum: weniger als 5 Minuten.

Eine natürliche Sichtschutzwand aus Zypressen wirkt als akustische Barriere, reduziert Straßenlärm und sorgt für eine ruhige und private Atmosphäre.

Eine Immobilie, zwei Möglichkeiten: darin wohnen oder sie rentabel machen
Ob du auf der Suche nach deinem idealen Zuhause bist, um es mit der Familie zu genießen, oder nach einer Immobilieninvestition mit hoher touristischer Nachfrage: Diese Immobilie hat, was du brauchst—Lage, bauliche Struktur, energetische Autonomie und echtes wirtschaftliches Potenzial.

Entdecke, warum dieses Landgut sowohl eine hervorragende Option für ein Leben als auch ein gutes Geschäftsprojekt sein kann.