Villa zu verkaufen in Almendricos, Lorca, Murcia

Beeindruckende freistehende Villa in 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, geräumig, hochwertige Bauausführung, mit großem Keller-/Garagebereich (groß genug für 3 Autos), Platz für einen Swimmingpool, auf einem „urbanen“ Grundstück mit 560 m2, komplett eingezäunt und mit Toranlage; gelegen am Rand des ruhigen Dorfes Almendricos, in Gehweite zu einem Supermarkt, einer Bank, einem Chemiker/einer Apotheke und einem Café/einer Bar, zur Schule, zu Ärzten; 10 Minuten Fahrt zum lebhaften Marktstädtchen Puerto Lumbreras mit einer größeren Auswahl an Annehmlichkeiten, 25 Minuten Fahrt zur großen und historischen Stadt Lorca mit einem Einkaufszentrum und weniger als 25 Minuten Fahrt zum Küstenurlaubsort San Juan de Los Terreros und Aguilas.

Grundstücksgröße: 560 m2.
Gesamt bebaute Fläche: 352 m2.
Bewohnbarkeits-/Nutzungslizenz erteilt.

Platz für einen Pool, der zulässig ist, sofern eine Baugenehmigung erteilt wird.
Grundsteuer (jährlich bezahlt): 843 Euro.

Edelstahl-/Stahl-Einfassungs-Elektro-Tore aus Schmiedeeisen vom Straßenbereich öffnen sich zur Rampe, die in die riesige Keller-Garage führt.

Außerdem führt ein Fußgängertor zur vorderen Terrasse. Dann ein paar Stufen, um das Grundstück zu betreten. Wenn Sie das Grundstück betreten, erwartet Sie ein großzügiger, breiter Flur. Doppel-Türen rechts führen in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Weiter nach vorne liegt die große, hochwertig ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnbereich. Sie verfügt über Granitarbeitsplatten, Wand- und Unterschränke sowie weitere hochwertige Elektrogeräte, darunter ein eingebauter Elektroherd, ein integriertes Keramikkochfeld mit Deckendunstabzug, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und einen doppelten Kühlschrank mit Gefrierfach. Von der Wohn-/Aufenthaltsfläche führen Terrassentüren auf die hintere Terrasse des Hauses, mit ein paar Stufen hinunter zu einem großen offenen Terrassenbereich mit viel Platz für einen Swimmingpool. Auch von der Küche führt ein kurzer Flur zu einer angrenzenden Speisekammer und zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum in Schränken sowie Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Hier finden wir außerdem den Gasboiler für das Warmwasser. Von der Terrassentür des Hauswirtschaftsraums gelangt man auf die hintere Terrasse.

Zurück in den Flur: Gegenüber der Küche befindet sich ein Familien-Duschbad mit Duschkabine, Waschbecken und WC. Daneben ein Doppel-Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Neben dem Familienbadezimmer finden Sie eine wunderschöne Treppe, die Sie zum Treppenabsatz im Obergeschoss führt. Direkt rechts befindet sich ein helles und luftiges Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken. Weiter vorne liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem Deluxe-Duschbad en suite mit Waschbecken, Bidet, WC, begehbarer Dusche und einer Badewanne. Zurück auf dem Treppenabsatz führt der Flur links weiter: ein Familien-Duschbad mit Waschbecken, Bidet, WC und begehbarer Dusche. Und neben dem Familien-Duschbad befindet sich ein Doppel-Schlafzimmer mit eingebauten Schränken.

Von der Küche führt eine Treppe hinunter in den großen (134 m2) vollständig gefliesten Keller-/Unterbau. Der Unterbau wird derzeit als Garage/Lagerraum/Gym genutzt, kann aber problemlos für andere Zwecke verwendet werden, z. B. als Entertainment-/Freizeitraum usw.

Anschlüsse für Wasser und Strom sind vorhanden. Zusätzlich Internet.
Zentrale Warm- und Kalt-Luft-Klimaanlage in allen Bereichen des Erdgeschosses und Obergeschosses.
Hochwertige Fenster aus uPVC, doppelt verglaste Fenster mit Rejas.