Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Die Villa Sigrid befindet sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung von Jávea, diese traditionelle, nach Südwesten ausgerichtete Villa bietet einen freien Blick auf das Tal, die grüne Umgebung und den imposanten Berg Montgó.
1982 erbaut und in den letzten zehn Jahren komplett renoviert, befindet es sich heute in einem außergewöhnlichen Zustand. Diese im Jahr 2025 gestrichene Immobilie mit einem neuen Swimmingpool, einer komplett renovierten Küche, modernen Einrichtungen und hochwertigen Oberflächen zeichnet sich durch eine tadellose Wartung aus.

Bei der Ankunft betreten Sie das Haus durch ein elektrisches Tor, das zu einem großen Parkplatz führt, der mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Das Grundstück von 2.075 m² ist reich angelegt mit einer Vielzahl von Obstbäumen (Zitrone, Granatapfel, Quitte, Aprikose und vieles mehr) sowie Palmen und Olivenbäumen, die die Außenbereiche aufwerten.

Der neue 11 x 4,5 m große Swimmingpool, der nach Südwesten vor dem Haus ausgerichtet ist, ist von sonnigen Terrassen und einer Außendusche umgeben, die eine intime und entspannende Umgebung schaffen. Auf der Rückseite des Hauses, ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet, befinden sich geräumige Terrassen mit einer Sommerküche mit Grill und einem überdachten Bereich für schattige Speisen, perfekt für wärmere Tage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss bietet eine doppelt verglaste Naya mit viel Tageslicht einen Panoramablick über das Wohngebiet Pinosol und den Montgó. Von der Naya aus gelangt man in eine Bibliothek mit einer gewölbten Decke, die mit LED-Beleuchtung ausgestattet ist, und führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzkamin, der von einem Bogen aus rohem Stein aus Jávea durchquert wird, der einen authentischen Charakter verleiht.
Das Anwesen verfügt über zwei Esszimmer: eines im Inneren neben dem Wohnzimmer und ein helleres mit direktem Zugang zu den Außenterrassen. Die komplett renovierte separate Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und eignet sich perfekt für den täglichen Gebrauch und die Unterhaltung.
Der Nachtbereich auf dieser Etage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und italienischer Dusche, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Ein separates Gäste-WC, das sich im selben Flur befindet, rundet das Layout ab.

Im Erdgeschoss, ideal für Kinder, Familie oder Gäste, finden wir zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer im Jack-und-Jill-Stil, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pool, ein Büro und eine belüftete Bibliothek. Es verfügt auch über eine separate Waschküche mit Zugang von außen, einen Technikraum und mehrere Abstellräume.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, doppelt verglasten Fenstern, Massivholztüren, komplett renovierten Elektroinstallationen, Sonnenkollektoren sowie einer Alarmanlage und Videoüberwachungskameras im Freien ausgestattet, die 24 Stunden am Tag in Betrieb sind.

Diese Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und privaten Gegend und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Zu Fuß erreichbar ist der Pinosol Park und vier Restaurants in Gehweite: Rossini, Bacchus, Kiosko und Grandcafe Flo. Darüber hinaus ist die neue XIC-Schule, die sich neben dem Restaurant El Campo befindet, weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ein charmantes Anwesen, sorgfältig gepflegt und für diejenigen konzipiert, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität an der Costa Blanca suchen.