Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa Acacia – Geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem tollen Ausblick, privatem Pool, überdachtem Carport, einem Pool-Sommerhaus sowie einem großen separaten Abstellraum und einem Wirtschaftsraum. In Gehweite zu Bars und Restaurants sowie nur mit einer kurzen Fahrt von Arboleas und Albox entfernt.

Preislich gut für eine Renovierung. Erbobjekt, seit langer Zeit unbewohnt, mit Bedarf an einer Poolüberholung, einer neuen Küche und unkomplizierten Instandsetzungsarbeiten. Strom und Wasser sind angeschlossen, müssen aber wieder angeschlossen werden; dies geht zu Lasten des Käufers. Dies wurde im Verkaufspreis berücksichtigt, und angemessene Angebote werden berücksichtigt.

Gelegen in einer kleinen etablierten Straße in einer beliebten Gegend von Arboleas, etwa 7–10 Minuten Fahrt von Arboleas und Albox entfernt, und in Gehweite zu einem der beliebtesten Bar-Restaurants in Arboleas. Arboleas bietet Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter zwei kleine Supermärkte, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Banken, Tapas-Bars, ein Fitnessstudio und einen wöchentlichen Straßenmarkt samstags. Albox ist in etwa derselben Entfernung, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Supermärkten und Geschäften. Die unberührten Strandresorts von Vera Playa und Mojácar sind weniger als 35 Minuten Fahrt entfernt, über Autobahnverbindungen, und es gibt drei Flughäfen in gut erreichbarer Pendeldistanz, wobei Almería der nächstgelegene ist (ca. 1 Stunde).

Ein Blick auf das beigefügte Rundgang-/Begehungsvideo (Walk-around) / den Rundflug aus der Luft ist unerlässlich, um die Lage, das Design und den aktuellen Zustand zu verstehen.

Die Villa ist über eine Ebene gebaut und bietet 176 m² nutzbare Fläche, mit mehr Stauraum als für diesen Haustyp üblich. Ein großes zentrales Wintergartenzimmer bietet über eine Haustür Zugang zu einem zentralen Flur mit Doppeltür-Zugang nach draußen zur Poolterrasse. Von hier aus gelangen Sie in die Haupträume: ein geräumiges rechteckiges Wohnzimmer mit einem zentralen Holzofen und Klimaanlage. Eine sehr große Küche ohne Geräte, die voraussichtlich eine Erneuerung benötigt (wie im Rundgangs-/Begehungsvideo gezeigt). Der Türzugang von der Küche führt in einen sehr großen überdachten Wirtschafts- und Abstellbereich, mit weiterem Türzugang hinaus zum Parkplatz. Es gibt ein komplettes Familienbadezimmer und drei Doppel-Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt und über doppelten Zugang zu Garten und Poolbereich.

Die Gärten sind sehr privat und befinden sich derzeit in gutem Zustand, leicht erhöht, um die großartigen Ausblicke zu genießen. Doppelte elektrische Tore führen auf die Einfahrt und dann zu einem großen überdachten Carport, von dem aus Sie bequem in den Wirtschaftsraum und in die Küche gelangen. Abseits dieses Bereichs befindet sich ein bepflanzter Teil des Gartens, der durch eine Mauer mit einem Tor vom hinteren Garten getrennt ist. Der hintere Garten ist vollständig als Terrasse angelegt und bietet wunderbare Ausblicke; er umfasst einen Swimmingpool in frei geformter Stahlbauweise, der eine neue Auskleidung (Poolfolie) benötigt, sowie ein Pool-Sommerhaus, das sich leicht zu einer großartigen Poolbar umbauen ließe. Die Poolterrasse verläuft entlang der Seite der Villa, wo Sie ein sehr gut dimensioniertes Geräteschuppen-/Lagereingebäude finden.