Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Diese große traditionelle spanische Villa befindet sich in Monte Pego und bietet beeindruckende 180°-Fernblicke ohne Hindernisse.
Die Aussicht reicht von Pego aus über das Naturschutzgebiet „Marjal de Pego“ und Reisfelder bis hin zu den Bergen im Westen und bis zur Küste – mit den Küstenstädten Oliva im Nordwesten und Denia im Osten.
Die Villa besteht aus zwei Etagen und verfügt über ein separates Gästehaus, das mit dem Haupthaus verbunden ist.
Über eine sehr breite Einfahrt von bis zu 280 m2, umgeben von Pflanzen und Bäumen, gelangen Sie zur Villa und zur Garage. Sowohl die Villa als auch die Garage sind einen Schritt höher gelegen, und die Einfahrt hat vier Entwässerungen, sodass in Ihrem Haus bei starken Regenfällen niemals Wasser steht.
Dank der erhöhten Einfahrt parken Sie bequem Ihr Auto direkt vor dem Eingang und betreten Ihr Zuhause nur über eine Stufe.
Eine Ausnahme in Monte Pego, wo die meisten Häuser nur über Treppen erreichbar sind.
Sie betreten das Grundstück in der ersten Etage, in der sich das Haupthaus befindet.
Dieses umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem Tisch für 8 Personen sowie eine große, renovierte offene Küche mit neuem Kühlschrank, neuem Geschirrspüler, neuer Kochstelle und neuem Backofen.
Außerdem gibt es zwei Doppel-Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und ein renoviertes Gäste-WC.
Draußen finden Sie eine große überdachte Terrasse von ca. 20 m2 sowie einen Innenhof mit Grill und einer Außenküche mit Warm- und Kaltwasser. Zusätzlich wurde eine Markise installiert, um Schatten zu spenden.
Eine Außentreppe führt in den Poolbereich, der vollständig privat ist und keinen Blick auf irgendein Haus bietet.
Der Pool mit 4 x 8 m ist von einer großen Terrasse umgeben, mit Platz für mehrere Sonnenliegen, sowie einer Außendusche mit Warmwasser.
Von der Poolanlage aus können Sie außerdem einzigartige Ausblicke genießen.
In dieser Etage befinden sich zwei weitere Doppel-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum. (Diese Etage ist nur von außen zugänglich.)
Außerdem gibt es einen Abstellraum von 18 m2 für die Ausstattung des Pools und des Gartens.
Angrenzend befindet sich die Terrasse des Gästehauses mit einer zweiten Außendusche, ebenfalls warm/kalt.
Das Gästehaus ist über einen Flur mit dem Haupthaus verbunden und besteht aus Küche und Wohnzimmer in der ersten Etage sowie einem Doppel-Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Badezimmer, das von Luigi Colani entworfen wurde, und einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Badezimmer verfügt über elektrische Fußbodenheizung (Wärme über den Boden).
Es besteht die Möglichkeit, die Garage von fast 30 m2 in der ersten Etage in ein Wohnzimmer umzuwandeln und so das Gästehaus zu vergrößern.
Das Gästehaus hat zusätzlich zum Eingang über das Haupthaus einen eigenen privaten Zugang.
Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind beheizt.
Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren mehrere Renovierungen an der Villa durchgeführt.
Zum Beispiel ist die gesamte Villa mit doppelter Verglasung ausgestattet, und alle Fenster und Türen wurden erneuert: mit Kunststofffensterrahmen in Holzoptik. In allen Schlafzimmern wurden außerdem Insektenschutzgitter installiert, und es wurde neuer Boden sowohl im oberen als auch im unteren Bereich verlegt. In allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche wurde eine Klimaanlage installiert, und die Elektroinstallation wurde erneuert.
Im Außenbereich wurden fast 220 m2 neue Fliesen verlegt – einschließlich der überdachten Terrasse, des Innenhofs und der Poolterrasse.
Die Renovierung hat den kastilischen Stil beibehalten, der die Villa einzigartig macht.
Die Villa ist von einem pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung umgeben und verfügt über eine weitere kleine, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Unterhalb der Villa befindet sich ein beleuchteter Keller, der Zugang zu allen Leitungen bietet, die unter dem Haus verlaufen.
Alle Türen und Fenster sind mit Gittern versehen.
Im Preis sind alle Möbel enthalten, einschließlich Bettwäsche, Geschirr usw.
Die beiden teilweise sichtbaren Parzellen am Fuße des Hauses sind als „Grünzone“ ausgewiesen, was bedeutet, dass darauf nicht gebaut werden darf.
Ein hochwertiges Haus zu einem guten Preis mit beeindruckenden Ausblicken.
Monte Pego ist eine Urbanisation mit einzigartigen Ausblicken, umgeben von Bergen, die ein Mikroklima schaffen.
Das gemütliche Dorf Pego ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt, aber auch andere spanische Dörfer liegen in der Nähe.
Die Küste von Els Poblets ist etwa 7 km entfernt und besteht aus einem ausgedehnten Sandstrand mit Platz für alle.
Die touristische Küstenstadt Denia ist in 20 Minuten erreichbar.
Monte Pego hat eine sehr zentrale Lage im Hinblick auf die nahegelegenen Flughäfen Valencia und Alicante.
Für Sportliebhaber gibt es direkt vor der Urbanisation ein Naturschutzgebiet mit Wander- und Radwegen.
Außerdem gibt es zwei wunderschöne Golfplätze in kurzer Entfernung: La Sella Golf und Oliva Nova Golf.