Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Diese große traditionelle spanische Villa befindet sich in Monte Pego und bietet beeindruckende 180°-Ausblicke ohne Hindernisse. Die Aussicht reicht von Pego über das Naturschutzgebiet „Marjal de Pego“ und Reisfelder bis zu den Bergen im Westen und bis zur Küste – mit den Küstenstädten Oliva im Nordwesten und Denia im Osten.

Die Villa besteht aus zwei Etagen und verfügt über ein unabhängiges Gästehaus, das mit dem Haupthaus verbunden ist. Über eine sehr breite Zufahrt von bis zu 280 m2, umgeben von Pflanzen und Bäumen, gelangen Sie zur Villa und zur Garage. Sowohl die Villa als auch die Garage sind eine Stufe höher gelegen und die Zufahrt hat vier Entwässerungen, sodass in Ihrem Haus auch bei starken Regenfällen kein Wasser steht. Dank der erhöhten Zufahrt haben Sie den Luxus, Ihr Auto direkt vor der Tür zu parken und in Ihr Haus mit nur einer Stufe einzutreten. Eine Ausnahme in Monte Pego: In den meisten Häusern ist der Zugang nur über Treppen möglich.

Sie betreten das Grundstück im ersten Stock, in dem sich das Haupthaus befindet. Dieses verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem Tisch für 8 Personen und eine große renovierte offene Küche mit neuem Kühlschrank, neuem Geschirrspüler, neuer Kochstelle und neuem Backofen. Außerdem gibt es zwei Doppel-Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und ein renoviertes Gäste-WC. Draußen befindet sich eine große überdachte Terrasse von ca. 20 m2 sowie ein Patio mit Grill und einer Außenküche mit Warm- und Kaltwasser. Außerdem wurde eine Markise installiert, die Schatten spendet.

Eine Außentreppe führt in den Poolbereich, der vollständig privat ist und keine Sicht auf ein Haus bietet. Der Pool mit 4 x 8 m ist von einer großen Terrasse umgeben, die Platz für mehrere Sonnenliegen bietet, sowie von einer Außendusche mit Warmwasser. Auch vom Pool aus können Sie einzigartige Ausblicke genießen.

In dieser Etage gibt es zwei weitere Doppel-Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum (zu dieser Etage gelangt man nur von außen). Außerdem gibt es einen Abstellraum von 18 m2 für die Ausstattung des Pools und des Gartens. Angrenzend liegt die Terrasse des Gästehauses mit einer zweiten Außendusche, ebenfalls warm/kalt.

Das Gästehaus ist über einen Flur mit dem Haupthaus verbunden und besteht im ersten Stock aus Küche und Wohnzimmer sowie im Erdgeschoss aus einem Doppel-Schlafzimmer, einem sehr geräumigen Badezimmer, entworfen von Luigi Colani, und einem Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Es besteht die Möglichkeit, die Garage mit nahezu 30 m2 im ersten Stock in ein Wohnzimmer umzuwandeln und so das Gästehaus zu vergrößern. Das Gästehaus verfügt über einen privaten Eingang sowie über den Eingang über das Haupthaus. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben eine Heizung.

Außerdem wurden in den letzten Jahren mehrere Renovierungen an der Villa durchgeführt. Zum Beispiel hat die gesamte Villa Doppelverglasung, und alle Fenster und Türen wurden erneuert – mit Kunststoff-Fensterrahmen in Holzoptik. In allen Schlafzimmern wurden Insektenschutzgitter installiert, und sowohl oben als auch unten wurde neuer Boden verlegt. In allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche wurde eine Klimaanlage installiert, und die Elektroinstallation wurde erneuert.

Im Außenbereich wurden fast 220 m2 neue Fliesen verlegt, darunter die überdachte Terrasse, das Patio und die Poolterrasse. Die Renovierung hat den kastilischen Stil beibehalten, der die Villa einzigartig macht. Die Villa ist von einem pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung umgeben und verfügt über eine weitere kleine Terrasse mit Ausrichtung nach Süden. Unterhalb der Villa befindet sich ein beleuchteter Keller, der Zugang zu allen Leitungen bietet, die unter dem Haus verlaufen. Alle Türen und Fenster haben Gitter.

Im Preis sind alle Möbel enthalten, einschließlich Bettwäsche, Geschirr usw. Die beiden teilweise sichtbaren Parzellen am Fuß des Hauses sind als „zona verde“ ausgewiesen, was bedeutet, dass dort nicht gebaut werden darf.

Ein hochwertiges Stadthaus zu einem guten Preis mit beeindruckenden Ausblicken. Monte Pego ist eine Urbanisation mit einzigartigen Ausblicken, umgeben von Bergen, die ein Mikroklima schaffen. Das gemütliche Dorf Pego liegt 10 Minuten mit dem Auto entfernt, aber auch andere spanische Orte sind in der Nähe.

Die Küste von Els Poblets liegt etwa 7 km entfernt und besteht aus einem weitläufigen Sandstrand mit Platz für alle. Zur touristischen Küstenstadt Denia gelangt man in 20 Minuten. Monte Pego hat eine sehr zentrale Lage im Verhältnis zu den nahegelegenen Flughäfen Valencia und Alicante. Für Sportliebhaber gibt es direkt gegenüber der Urbanisation ein Naturschutzgebiet mit Wander- und Radwegen. Außerdem gibt es zwei wunderschöne Golfplätze in kurzer Entfernung: La Sella Golf und Oliva Nova Golf.