Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Diese großzügige, traditionelle spanische Villa befindet sich in Monte Pego und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren 180°-Ausblick. Er reicht von Pego über das Naturschutzgebiet „Marjal de Pego“ und die Reisfelder bis zu den Bergen im Westen und hinunter zur Küste, mit den Küstenstädten Oliva im Nordwesten und Dénia im Osten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein separates Gästehaus, das mit dem Haupthaus verbunden ist. Über eine sehr großzügige, bis zu 280 m² große, von Pflanzen und Bäumen gesäumte Zufahrt gelangen Sie zur Villa und zur Garage. Sowohl die Villa als auch die Garage liegen etwas erhöht, und die Zufahrt ist mit vier Abflüssen versehen, sodass bei starken Regenfällen kein Wasser ins Haus eindringt. Dank der erhöhten Zufahrt können Sie Ihr Auto bequem direkt vor der Tür parken und mit nur einer Stufe ins Haus gelangen. Das ist in Monte Pego eine Ausnahme, da die meisten Häuser nur über Treppen erreichbar sind.

Sie betreten das Anwesen im ersten Stock, in dem sich das Haupthaus befindet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit einem Tisch für 8 Personen und einer großzügigen, renovierten offenen Küche mit neuem Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen. Außerdem gibt es zwei Doppelschlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und ein renoviertes Gäste-WC. Im Außenbereich befinden sich eine große, etwa 20 m² große überdachte Terrasse sowie ein Innenhof mit Grill und Außenküche mit Warm- und Kaltwasseranschluss. Eine Markise sorgt zusätzlich für Schatten.

Eine Außentreppe führt zum Poolbereich, der vollständig privat und von keinem Haus einsehbar ist. Der 4 x 8 m große Pool ist von einer großzügigen Terrasse mit Platz für mehrere Sonnenliegen und einer Außendusche mit Warmwasser umgeben. Auch vom Pool aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum. (Diese Etage ist nur von außen zugänglich.) Außerdem gibt es einen 18 m² großen Abstellraum für die Pool- und Gartenausstattung. Daran grenzt die Terrasse des Gästehauses mit einer zweiten Außendusche, ebenfalls mit Warm- und Kaltwasser.

Das Gästehaus ist über einen Flur mit dem Haupthaus verbunden. Im ersten Stock befinden sich Küche und Wohnzimmer, im Erdgeschoss ein Doppelschlafzimmer, ein sehr geräumiges, von Luigi Colani entworfenes Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die fast 30 m² große Garage im ersten Stock kann zu einem Wohnraum umgebaut werden, wodurch sich das Gästehaus erweitern ließe. Das Gästehaus hat neben dem Zugang durch das Haupthaus auch einen eigenen Eingang.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind beheizbar. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren mehrere Renovierungsarbeiten an der Villa vorgenommen. So ist das gesamte Haus doppelt verglast. Alle Fenster und Türen wurden durch Kunststoffrahmen in Holzoptik ersetzt, in allen Schlafzimmern wurden Fliegengitter angebracht und sowohl im Ober- als auch im Untergeschoss neue Böden verlegt. Außerdem wurden Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche installiert sowie die Elektroinstallation erneuert. Im Außenbereich wurden fast 220 m² neue Fliesen verlegt, unter anderem auf der überdachten Terrasse, im Innenhof und auf der Poolterrasse. Bei der Renovierung wurde der kastilische Stil bewahrt, der der Villa ihren einzigartigen Charakter verleiht.

Die Villa ist von einem pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung umgeben und verfügt außerdem über eine kleine, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Unterhalb der Villa befindet sich ein beleuchteter Keller, über den alle unter dem Haus verlaufenden Leitungen zugänglich sind. Alle Türen und Fenster sind vergittert. Im Preis sind sämtliche Möbel enthalten, einschließlich Bettwäsche, Geschirr usw. Die beiden teilweise sichtbaren Grundstücke unterhalb des Hauses sind als „Grünzone“ ausgewiesen, das heißt, sie dürfen nicht bebaut werden. Eine hochwertige Villa zu einem attraktiven Preis mit atemberaubender Aussicht. Grundrisse der Villa auf Anfrage.

Monte Pego ist eine Wohnsiedlung mit einzigartiger Aussicht, umgeben von Bergen, die für ein Mikroklima sorgen. Das gemütliche Dorf Pego ist 10 Autominuten entfernt, doch auch weitere spanische Dörfer liegen in der Nähe. Die Küste bei Els Poblets ist etwa 7 km entfernt und besteht aus einem weitläufigen Sandstrand mit viel Platz für alle. Die touristisch geprägte Küstenstadt Dénia erreichen Sie in 20 Minuten. Monte Pego liegt zentral zu den nahegelegenen Flughäfen Valencia und Alicante. Sportbegeisterte finden direkt gegenüber der Wohnsiedlung ein Naturschutzgebiet mit Wander- und Radwegen. Außerdem gibt es zwei schöne Golfplätze in kurzer Entfernung: La Sella Golf und Oliva Nova Golf.