Villa zu verkaufen in Santa Brígida, Gran Canaria

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante, freistehende Chalet in privilegierter Lage, direkt gegenüber dem renommierten Real Club de Golf de Bandama. Eine unschlagbare Lage für alle, die Ruhe, Exklusivität und Naturverbundenheit suchen. Die Wohnfläche besteht aus 3 Etagen zu je 90 m2 und ruht auf einem Grundstück von 500 m2, mit großzügigen Außenbereichen und großem Potenzial für Garten, Terrasse oder sogar privaten Pool.

Das Chalet benötigt eine ästhetische Aktualisierung, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, es nach Ihrem Geschmack zu personalisieren und die Investition durch eine einfache Renovierung aufzuwerten. Idealerweise sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung.

Genießen Sie die Ruhe einer etablierten Wohngegend, mit freiem Blick und umgeben von Natur, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.

Nebenkosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Grob gesagt, bei Zweittransfers zahlt der Käufer die Übertragungssteuer (ITP), deren allgemeiner Steuersatz in Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die der höchste Wert unter Kaufpreis, Schätzung oder Katasterwert ist. Notar- und Registergebühren: ca. ab 700€ (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer trägt gesetzlich die anteiligen Kosten, soweit nicht anders vereinbart. Falls eine Hypothek benötigt wird: Schätzung, Konditionen und Bankgebühren je nach von Käufer gewählter Bank; ebenso die Gebühren für die Maklerdienstleistungen und alle weiteren im Zusammenhang mit der formellen Abwicklung des Kaufvertrages.