Finca/Landgut zu verkaufen in Osuna, Sevilla

Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, in der Natur, Geschichte und das enorme Investitionspotenzial sich in einer privilegierten Umgebung vereinen, ganz in der Nähe von Osuna (Sevilla).

Mit einer ungefähren Grundstücksfläche von 320.000 m² fruchtbarem Land bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für die landwirtschaftliche, touristische und wohnwirtschaftliche Nutzung und wird sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein exklusives Landgut suchen, zu einer Chance.

Derzeit ist die landwirtschaftliche Nutzung zu 60 % entwickelt, mit etwa 1.700 Olivenbäumen, 500 Mandelbäumen und verschiedenen Obstbäumen. Darüber hinaus verfügt es über einen bedeutenden Erweiterungsbereich mit einem geplanten Anbauplan zur Ausweitung der Pflanzungen von Olivenbäumen und Johannisbrotbäumen, was die zukünftige Rentabilität erheblich steigert.

Das Landgut verfügt über drei genehmigte Wasserbrunnen, die die Versorgung für die Bewässerung der gesamten Bewirtschaftung sowie für die Belieferung der Wohnhäuser sicherstellen.

Das Haupthaus, mit zwei Etagen, besticht durch seine Großzügigkeit, Eleganz und Bequemlichkeit. Es ist auf einen Wohn-Essbereich mit Kamin verteilt, der als Doppelgeschoss ausgelegt ist, 5 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer (en suite), Bibliothek oder multifunktionaler Raum, eine große Küche mit direktem Zugang zu einer großzügigen Veranda.

Wunderbare Aussichten auf die natürliche Umgebung.

Außerdem verfügt diese Immobilie über eine Genehmigung und ein vom Ayuntamiento genehmigtes Projekt für die Nutzung als Landhotel, was einen zusätzlichen Wert darstellt, um eine touristische Aktivität zu entwickeln.

Das Landgut verfügt zudem über ein unabhängiges Wohnhaus von ca. 200 m², aufgeteilt in eine voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und einen geräumigen Wohn-Essbereich, ideal als Unterkunft für Gäste, Hausmeister oder Instandhaltungspersonal.

Die Immobilie bietet eine privilegierte Umgebung mit großzügigem Gartenbereich, privatem Pool, einer großen Parkfläche, Reitsportanlagen mit Boxen für Pferde, einem Geräteraum und einem Lagerraum.

Als besonderes Merkmal beherbergt das Landgut Überreste eines Klosters aus dem 15. Jahrhundert, von großem historischem und kulturellem Interesse.

Seine Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen zu verzichten: Krankenhäuser, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte.

Ausgezeichnete Anbindung per Autobahn zu den internationalen Flughäfen Sevilla und Málaga.

Dieses Landgut ist ideal für alle, die einen rentablen landwirtschaftlichen Betrieb suchen, ein Projekt für ländlichen Tourismus, ein Reiterlandgut oder einen exklusiven Wohnsitz, umgeben von Natur und Geschichte.

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