Villa zu verkaufen in Roda, San Javier, Murcia

Suchen Sie ein geräumiges, komfortables Haus mit Grundstück, um die Zeit im Freien zu genießen? Gefällt es Ihnen, alles in Reichweite zu haben, ohne den Trubel der Menschen? Suchen Sie eine ausgezeichnete Lage? Diese Immobilie in La Roda hat alles!

Hören Sie auf zu suchen – hier ist Ihre Adresse: mit viel Grundstück, aber mit Privatsphäre. Ein Haus mit großen Ausmaßen, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Das Haus verfügt über vier große, gut beleuchtete Schlafzimmer. Für diese heißen Tage können Sie sich mit Ihrer Klimaanlage entspannen und es angenehm kühl halten; drei davon mit Einbauschränken – perfekt für zusätzlichen Stauraum.

Zwei vollständig ausgestattete Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit bodengleicher Dusche. Im geräumigsten Bad könnte man ein Spa-Badezimmer daraus machen. Badewanne und bodengleiche Dusche zu kombinieren bietet durch die große Fläche sehr viele Möglichkeiten – verpassen Sie es nicht: Sie können Ihr Traumbad haben.

Ein großes, sehr helles Wohnzimmer – ideal für Treffen mit Freunden und Familie –, in denen Sie schöne Momente genießen können. Und falls es doch nicht das ist, wonach Sie suchen, lässt es sich auch mit einer anderen Perspektive sehen: ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer? Ein Fitnessraum? Ein Büro?,....

Eine gemütliche, voll ausgestattete Küche mit großer Speisekammer, die Zugang zu einer kleinen Sitzecke bietet, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen und keinen Moment zu verpassen.

Es gibt einen Bereich, der perfekt für die Aufbewahrung ist, dort befindet sich der Waschbereich. Das ist ein sehr guter Bereich für die Waschküche, mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum. Von diesem Raum aus gelangen wir auf die Terrasse, wo wir ein ideales Zimmer finden, um Dinge zu verstauen, die nicht im Weg sein sollen.

Von der Terrasse aus gelangen wir zu einem Grundstück, das perfekt für Ihre Bedürfnisse ist – komplett eingezäunt. Von dort aus können wir um das gesamte Grundstück mit großer Fläche herumgehen.

Diese Immobilie verfügt über eine Garage mit automatischem Tor – ein echter Luxus: Sie müssen nicht aus dem Auto aussteigen, um die Tür zu öffnen. Mit Platz für zwei Autos, ein Motorrad und ein Fahrrad. Dort finden wir einen gemauerten Grill mit allem, was Sie für eine sehr gelungene Feier brauchen.

Außenbereiche:

Ideales Grundstück für Gemüsegarten oder Garten – perfekt für alle, die den Kontakt zur Natur schätzen, mit der Möglichkeit, Ihren eigenen Pool zu bauen.

Außerdem ist im Preis eine großzügige angrenzende Grundstücksfläche von 2.000 m2 enthalten. Dieses Grundstück ist nicht eingezäunt.

Sprechen wir über die Lage? Unschön zu übertreffen, gelegen im Gebiet von La Roda, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Freizeitangeboten, Apotheken, Geschäften, Strand und nur wenige Minuten entfernt. Wenn Sie Lust haben, nach Murcia oder Cartagena zu fahren oder Richtung Alicante, haben Sie einen sehr guten Zugang zur Autobahn.

Zu den Highlights:
Modernisierte Fenster mit Climalit-Doppelverglasung und Schwing-/Kippbeschlägen, mit Insektenschutzgittern und in allen Schlafzimmern.
Türen erneuert in einem moderneren Holzstil.
Vier Klimageräte und Heizkörper in den Schlafzimmern.
Beleuchtung und Belüftung.
Es bleiben die Möbel.

Eine ideale Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die Platz und Vielseitigkeit suchen.

+ Steuern und Kosten gemäß geltender Gesetzeslage:
• ITP: 3%-7,75%
• Notar, Grundbuchamt und Gestoría: ca. 1.500€-2.500€

Der anwendbare ITP-Prozentsatz hängt von den persönlichen Umständen des Käufers ab. Wir beraten Sie zu Ihrem konkreten Fall.