Gewerbe zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Möglichkeit zur Nutzungsänderung zu Wohnzwecken

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Gewerbefläche mit großem Entwicklungspotential und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vorzustellen. Früher genutzt als Architekturbüro und später als Verwaltungsbüro, bietet diese Immobilie nun eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Fachleute, die den Raum nach ihren Bedürfnissen anpassen möchten. Es besteht die Möglichkeit, sie in eine oder mehrere Wohneinheiten umzuwandeln, was sie zu einer ausgezeichneten Investition macht.

Sie eignet sich auch hervorragend als Akademie aufgrund der Nähe zu mehreren Schulen oder als Call-Center, einem schnell wachsenden Sektor in Fuengirola, der besonders stark von der Nachfrage skandinavischer Unternehmen geprägt ist.

Erstklassige Lage
Im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, mit der Möglichkeit, einen Außenaufzug zu installieren. Große Fenster zur Avenida de Mijas – eine der verkehrsreichsten Straßen Fuengirolas – sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und reichlich natürliches Licht. Die Immobilie liegt an einer Ecke mit Zugang über eine Fußgängerzone und zusätzlicher Exponierung zu einer weiteren frequentierten Straße.

Ausgezeichnete Umgebung
Direkt neben einer Schule und nur wenige Meter vom Gerichtsgebäude, öffentlichen Parkplätzen, Sportanlagen, dem Markt, dem Bahnhof und dem Yachthafen entfernt – alles weniger als 1 km.

Grundriss
Eingangsbereich
Empfangsraum
3 geräumige Büros
Toilette
Archivraum
Lagerraum

Extras
Vorinstallation für zentrale Klimaanlage
Zwischengeschoss
Ecklage
Hintergrund-Musikanlage
Stromanschluss
Verstärkte Sicherheitstür
Dachterrasse mit möglichem Treppenaufgang

Umliegende Annehmlichkeiten
Buslinien, Schulen, Kinderspielplätze, Gerichtsgebäude, Supermärkte, Parks, Einkaufszentren, Bahnhof, freie Sicht und kontinuierlicher Fußgängerten.