Villa zu verkaufen in Dolores, Alicante

Dieses Neubau-Objekt im neuen Viertel von Dolores bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Planung ist auf Flexibilität ausgelegt und ermöglicht zwei oder drei Schlafzimmer – je nach Ihren Vorstellungen. Da es sich um einen Neubau handelt, haben Sie die Freiheit, während der Bauphase wichtige Entscheidungen zu treffen. Eine der Grundrissoptionen sieht ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss vor. Alternativ können Sie sich für zwei Schlafzimmer im Obergeschoss entscheiden, wodurch im Erdgeschoss Platz für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie für einen separaten Hauswirtschaftsraum entsteht.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein großzügiges Solarium auf dem Dach, ideal, um die Sonne zu genießen, Gäste zu unterhalten oder einfach in privater Atmosphäre zu entspannen. Jedes Element dieses Hauses ist neu gebaut und sorgfältig mit hochwertigen Materialien sowie einem zeitgemäßen Design fertiggestellt.

Die Außenverkleidung ist aus langlebigem Aluminium gefertigt, und alle Fenster verfügen über doppelte Verglasung mit thermischer und akustischer Dämmung. Die Haupteingangstür ist mit einem sicheren Schloss ausgestattet. Im Inneren finden Sie weiß lackierte Innentüren mit Magnetverschlüssen und Design-Drückergarnituren sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern, die vollständig ausgekleidet sind und sich vom Boden bis zur Decke erstrecken.

Die Bäder sind komplett ausgestattet, mit modernen Armaturen und eingelassenen Wasserhähnen für Duschen und Waschtische. Die Küche ist mit Hängeschränken und Unterschränken, einer Arbeitsplatte aus Verbundquarz, einer dekorativen Dunstabzugshaube, einem Edelstahl-Einbauspülbecken unter der Arbeitsplatte mit Wasserhahn mit hohem Auslauf sowie Vorinstallationen für Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und ein aerothermisches System ausgestattet.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine aerothermische Einheit mit 110 Litern. Die Elektroinstallation umfasst Anschlüsse für Telefon, Internet und TV in jedem Schlafzimmer, im Wohnzimmer und auf der Veranda. Außerdem gibt es eine Vorinstallation für eine Klimaanlage über Kanäle mit Gittern im ganzen Haus, elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie ein Gegensprechanlagen-System mit automatischer Türöffnung und Zugang für Pakete.

Im Außenbereich ist das Grundstück mit einer Mauer aus gesplitteten Blocksteinen und einem Metall-Fußgängertor eingefriedet; außerdem ist eine Vorinstallation für eine motorisierte Einfahrt vorhanden. Auf dem Grundstück ist ein privater Stellplatz inbegriffen. Der Garten ist im mediterranen Stil gestaltet – mit Kunstrasen und einem Palmen-Exemplar oder Ähnlichem; alternative Gestaltungsmöglichkeiten sind auf Anfrage verfügbar. Der private Pool misst 2,8 x 4 Meter und umfasst eine Mosaikverkleidung, eine Vorinstallation für eine Wärmepumpe, ein unterirdisches Filtrierhäuschen sowie eine Außendusche, die zusätzlich installiert werden könnte (nicht im grundlegenden Projekt enthalten). Außerdem gibt es eine Vorinstallation für einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge sowie hochwertige Elektroausstattungen im gesamten Haus.

Das Solarium auf dem Dach ist mit einem umgedrehten Dachaufbau (invertiertes Dach) errichtet, für eine hervorragende Abdichtung sowie thermischen und akustischen Wärmeschutz. Es verfügt über rutschfesten Bodenbelag, Kiesbereiche, einen Wasseranschluss, Beleuchtung und Steckdosen, mit einer Vorinstallation für Solarmodule.

Jede Wohneinheit wird mit einem Zertifikat zur Energieeffizienz mit der Bewertung B sowie mit einer zehnjährigen Versicherung für die strukturelle Ausführung übergeben.