Finca/Landgut zu verkaufen in Triana, Vélez-Málaga, Málaga

Casa Uno, wie es von seinen Besitzern genannt wird, liegt an einem ruhigen Hang in der Landschaft oberhalb des Dorfes Triana. Es ist hervorragend zu erreichen, da es keine unbefestigten Wege gibt, und verfügt über eine befestigte Betonauffahrt, die lang genug für ein 7 m langes Wohnmobil oder zwei Autos ist. Es gibt zwar noch andere benachbarte Landhäuser in der Umgebung, aber die Gegend ist friedlich und freundlich.

Die jetzigen Besitzer haben dieses alte Haus aus dem Jahr 1935 liebevoll innen und außen renoviert. Das Ergebnis ist ein komfortables und dennoch charaktervolles Haus im rustikalen Stil mit 2 Schlafzimmern und einem separaten Gästehaus mit 1 bis 2 Betten, eingebettet in einen hübschen Terrassengarten mit alten, blühenden Sträuchern und Büschen. Es verfügt über einige schöne rustikale Elemente wie traditionelle Terrakottaböden und Holzfenster mit Fensterläden.

Die Gärten. Von der Auffahrt führen ein paar Stufen hinauf zu den unteren Terrassen und der Tür zur Gäste-Casita, und ein paar weitere Stufen führen hinauf zum Haupthaus mit einer überdachten Terrasse und herrlicher Aussicht – der perfekte Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Neben der überdachten Terrasse befindet sich eine zweite, die mittlere Terrasse mit eingebauten Sitzgelegenheiten und einem schönen Platz zum Sonnenbaden. Darüber befinden sich eine Aussichtsterrasse und ein Hintertor. Hier oben auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein überdachter Bereich mit freiliegendem Fels, der sich ideal zur Lagerung von Holz oder Gartengeräten eignet.

Die Gärten verfügen über einen Grauwassertank, der sowohl Wasser vom Waschbecken/der Dusche aus dem Badezimmer der Casita als auch Regenwasser sammelt. Er verfügt über eine Tauchpumpe, die das Wasser durch einen Schlauch pumpt, um die Gärten zu bewässern – ein hervorragendes Wassersparsystem.

Neben dem terrassierten Gartenbereich befindet sich ein derzeit ungenutzter Streifen Land aus Fels und Erde. Er könnte zum Pflanzen einiger Bäume, zum Anlegen von Hochbeeten für Gemüse o. Ä. genutzt oder zu weiteren Gärten umgestaltet werden. Derzeit sind die beiden Bereiche durch einen grünen Zaun getrennt, der jedoch entfernt werden könnte. Ein kleiner, in den Boden eingelassener Pool etwa auf halber Höhe des Grundstücks würde einen direkten Zugang von der mittleren Terrasse ermöglichen.

Das Haupthaus. Von der überdachten Terrasse führt eine Eingangstür in das im originalen Landhausstil renovierte Wohnzimmer (4,5 x 3 m) mit einem Holzofen für den Winter. Die dicken Wände haben originale Nischen, die für schöne Beleuchtung sorgen. Ganz rechts im Wohnzimmer befindet sich eine Tür zum Badezimmer (3 x 2 m) mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Links vom Wohnzimmer führen originale, dicke Steinmauern in die schöne, voll ausgestattete Küche (3 x 3 m). Diese hat zwei Fenster mit tiefen Innenfensterbänken durch die dicken Steinmauern und Holzfenster, die ihr einen wunderbaren Charakter verleihen.

Eine Öffnung in der hinteren Wohnzimmerwand führt zu einem inneren Verteilerraum (3 x 1,5 m). Links und rechts befinden sich die beiden Schlafzimmer, jeweils ca. 3 x 3 m groß.

Die Casita. Direkt unterhalb des Haupthauses befindet sich die Casita. Nebenan gibt es einen sehr praktischen Geräteschuppen und Abstellraum von ca. 3 x 3 m. Die Eingangstür der Casita führt in eine obere Galerie. Am anderen Ende befindet sich ein kleines Badezimmer (1,5 x 1,5 m) mit einer kleinen Badewanne und Dusche, WC und Waschbecken. Neben dem Badezimmer befindet sich ein kleiner höhlenartiger Raum mit praktischen Regalen in der Wand für Bettwäsche usw. und einem eingebauten Podest, ideal für ein Einzelbett, ideal für Kinder. Von der Galerie führen Stufen hinunter zum Hauptschlafzimmer, das mit einem Einzelbett ausgestattet ist, das sich zu einem großen, bequemen Doppelbett ausziehen lässt. Dieser Raum ist 5 x 3 m groß und verfügt über einen zusätzlichen Bereich von ca. 2 x 2 m, der für eine Küchenzeile umgebaut werden könnte. Das neue Dach und die Decke könnten gestrichen, verputzt oder mit Schilfrohr oder Ähnlichem verkleidet werden, um ein authentisches, rustikales Ambiente zu schaffen.

Dieses reizende Haus ist komfortabel, in ausgezeichnetem Zustand und in jeder Hinsicht sehr angenehm. Es eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus. Es verfügt über Strom- und Wasseranschluss sowie einen Wasserspeichertank und einen Grauwasser-/Regenwassertank.