Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Wo das Meer zu einem Teil deines Alltags wird!

Es gibt Orte, die nicht viele Worte brauchen. Es genügt, die Fenster zu öffnen und dem Blau alles sagen zu lassen. In dieser Villa, die auf einem ruhigen Hügel von Portichol liegt, ist das Mittelmeer stets präsent, vom Frühstück auf der Terrasse bis zum letzten Sonnenschein des Nachmittags.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die Luftigkeit und Ruhe ausstrahlen. Oben ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das früher zwei waren und jetzt als offenes Refugium zum Himmel und zum Meer hin geöffnet ist, mit eigenem Bad für mehr Komfort und einem zusätzlichen Bad für Gäste. Unten eine unabhängige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, perfekt, wenn Freunde kommen, um die Familie zu beherbergen oder einfach, wenn man einen separaten Raum mit völliger Privatsphäre möchte.

Die Wohnung verfügt über zwei Küchen – eine in jeder Etage – und wurde teilweise im Jahr 2023 renoviert, mit Verbesserungen, die Funktionalität und Stil verbinden, ohne die ursprüngliche Essenz des Ortes zu verlieren.

Die Nayas, die Terrassen, der Salzwasserpool, der Außenkamin … alles lädt dazu ein, das Tempo zu drosseln, mehr Zeit im Freien zu verbringen als drinnen, sich treiben zu lassen. Der Garten, gepflegt, ohne überladen zu wirken, umgibt die Parzelle von 949 m² in einer privaten und einladenden Atmosphäre. Und ja, der Strand ist direkt dort, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dieser Strand, der wie aus einer Postkarte wirkt: La Barraca.

Hinter dieser Ruhe steckt echter Komfort: Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, 8 Solarzellen, die die Energieeffizienz verbessern, eine Alarmsicherheit und ein Insektenschutzsystem, das im gesamten Haus installiert ist. Die Hauptküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: neue Bosch-Backöfen, Bosch-Geschirrspüler, neue Miele-Waschmaschine, Trockner und Mikrowelle.

Und zur weiteren Bequemlichkeit gibt es eine geschlossene Garage sowie zwei zusätzliche Veranden, an denen mehrere Fahrzeuge geparkt werden können. Außerdem ist die Garagentür automatisch, um den Zugang zu erleichtern.

Es gibt moderne Elemente, die das Leben leichter machen, aber am meisten spürt man hier die Seele des Ortes. Diese Art von Frieden, der nicht gebaut wird, sondern einfach gefunden wird.