Bar/Restaurant zu verkaufen in Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Benahavís, Costa del Sol

Objektübersicht

Benahavís: Marktübersicht
- 2024 Luxusmarktwachstum: +20% YOY | Investiert wurden über 3,2 Mrd. €
- Durchschnittspreis: 5.289 €/m² (gehört zu den höchsten in Andalusien)
- Mietnachfrage: Hohe Rendite | Durchschnittsmieten über 17 €/m²
- Nachbarschaftliche Prestigelage: Minuten von La Zagaleta entfernt, wo Immobilien durchschnittlich 12,3 Mio. € kosten

Lifestyle- & Lage-Highlights
- Dining: Michelin-Sterne-Restaurants, Tapas-Bars, Weinverkostungen
- Golf & Freizeit: Zugang zu La Zagaleta, erstklassige Kurse in der Nähe
- Strände: 10 Minuten nach San Pedro & Puerto Banús
- Outdoor: Schluchtwanderungen, Radwege, Flusswanderungen
- Wellness & Shopping: Yoga-Retreats, Luxushotels, La Cañada
- Bildung: Top-International Schools in der Nähe
- Anbindung: 45 Min. zum Málaga Flughafen | 1 Std. nach Gibraltar

Ideale Entwicklungskonzepte
1. Ultra-Luxus-Villa
2. 2–3 Boutique-Villen
3. Signatur-Restaurant
4. Eco-Luxury Boutique Hotel
5. Handwerksretreat oder Kulturdomizil
6. Luxus Co-Working Retreat

Investitionshighlights
- Größe: 2.874 m² — flexibles Entwicklungspotenzial
- Bebaubarkeit: Bestätigte städtische Klassifikation
- Zugang: Doppelweg-Potenzial für privaten/öffentlichen Zutritt
- Modelle: Passiv (Villa), Halbaktiv (Hotel), Aktiv (Restaurant)
- Zeithorizont: Schnellumsatz (Villa) vs. Markenaufbau (Restaurant/Hotel)

Top 3 Entwicklungstrategien
1. 1–2 Luxusvillen: Schnelle Rendite durch Vorverkauf oder fertige Verkäufe
2. Boutique Signatur-Restaurant: Hochwertiges Lifestyle-Branding
3. Eco-Boutique Hotel: Markenwachstum + langfristige Rendite

Schneller Masterplan-Vorschlag
- Errichte eine Luxusvilla am hinteren Teil des Grundstücks
- Entwickle ein Destination-Restaurant am vorderen Teil (Straßenseite)
- Verbinde beides mit einem begrünten Innenhof oder Weingarten
- Veranstalte Retreats, Hochzeiten und private Events

Für Anfragen zu Höchstwert & Investitionen: Bitte beachten Sie, dass bei Transaktionen über 2.500.000 € sowie bei gewerblichen und Investitionsobjekten ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit eineStandardanforderung vor der Besichtigung ist. Dies gewährleistet einen sicheren Prozess für alle Beteiligten.