Bar/Restaurant zu verkaufen in Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Benahavís, Costa del Sol

Objektübersicht

Benahavís: Markteinblicke
- Wachstum des Luxusmarktes 2024: +20% im Jahresvergleich | Über 3,2 Mrd. € investiert
- Durchschnittspreis: 5.289 €/m² (einer der höchsten in Andalusien)
- Mietnachfrage: Hohe Rendite | Durchschnittsmieten über 17 €/m²
- Nachbarprestige: Minuten von La Zagaleta entfernt, wo die Häuser im Durchschnitt 12,3 Mio. € kosten

Lebensstil- und Standort-Highlights
- Gastronomie: Michelin-prämierte Restaurants, Tapas-Bars, Weinproben
- Golf & Freizeit: Zugang zu La Zagaleta, erstklassige Plätze in der Nähe
- Strände: 10 Minuten nach San Pedro & Puerto Banús
- Outdoor: Schluchtenwanderungen, Radwege, Flusswanderungen
- Wellness & Shopping: Yoga-Retreats, Luxus-Spas, La Cañada
- Bildung: Top internationale Schulen in der Nähe
- Zugang: 45 Minuten zum Flughafen Málaga | 1 Stunde nach Gibraltar

Ideale Entwicklungskonzepte
1. Ultra-Luxus-Villa
2. 2–3 Boutique-Villen
3. Signature-Restaurant
4. Eco-Luxus-Boutique-Hotel
5. Handwerks-Retreat oder Kulturzentrum
6. Luxus-Co-Working-Retreat

Investitions-Highlights
- Größe: 2.874 m² — flexibles Entwicklungspotenzial
- Zonierung: Bestätigte städtische Klassifizierung
- Zugang: Doppelte Straßenanbindung für privaten/öffentlichen Zugang
- Modelle: Passiv (Villa), Semi-aktiv (Hotel), Aktiv (Restaurant)
- Zeitrahmen: Schnelle Rendite (Villa) vs. Markenaufbau (Restaurant/Hotel)

Top 3 Entwicklungsstrategien
1. 1–2 Luxus-Villen: Schnelle Rendite durch Off-Plan- oder Fertigverkäufe
2. Boutique-Signature-Restaurant: Erhöhte Lifestyle-Marke
3. Eco-Boutique-Hotel: Markenwachstum + langfristige Rendite

Schneller Vorschlag für einen Masterplan
- Bau einer Luxus-Villa im hinteren Teil des Grundstücks
- Entwicklung eines Zielrestaurants an der Vorderseite (straßenseitig)
- Verbindung beider mit einem gestalteten Innenhof oder Weinberg
- Ausrichtung von Retreats, Hochzeiten und privaten Veranstaltungen