Villa zu verkaufen in Las Brisas, Marbella, Málaga

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía – Marbellas Spitzenlage

Willkommen zu einer der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten an der Costa del Sol. Wenn Sie eine Immobilie in einer prestigeträchtigen geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía sichern möchten, nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, Centro Plaza und Marbella Arena entfernt, ist dies ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.

Diese Villa mit acht Schlafzimmern befindet sich in der stark nachgefragten La Pera Exclusive Urbanisation, einer der sichersten und zentralsten Wohngebiete in Marbella – bekannt für Privatsphäre, Nähe zu Lifestyle-Annehmlichkeiten und außergewöhnliches Wertwachstumspotenzial.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.521 m² gelegen, verfügt die Villa über beeindruckende 643 m² bebauter Fläche und bietet eine seltene Kombination aus Größe, Eleganz und unschlagbarer Lage. Sie verfügt über einen privaten Pool, einen großen Garten und einen panora­mischen Meerblick.

Aufteilung der Immobilie:

Hauptvilla mit sieben Schlafzimmern: vier im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.

Zwei Badezimmer plus ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Bad.

Eigenständige Gästewohnung mit einem Schlafzimmer, kleiner Küche und eigenem Bad – ideal für Personal, Gäste oder Kurzzeitvermietung.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und großzügiges natürliches Licht im ganzen Haus.

Die Villa wird mit einem optionalen, vollständig entworfenen Renovierungsprojekt verkauft, einschließlich visueller Renderings, die das Potenzial zeigen, die Immobilie in eine moderne Luxusresidenz zu verwandeln. Käufer können wählen, das bestehende Gebäude zu renovieren oder innerhalb des gleichen Grundrisses neu zu bauen, wobei die bereits vorhandene Baugenehmigung aktiv bleibt.

Ob Sie eine renditestarke Revitalisierung, eine Luxusresidenz oder eine langfristige Investition suchen – dies ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit projected returns von bis zu dem Vierfachen der ursprünglichen Investition ist diese Immobilie ein wahres Juwel für jeden Investor.

Derzeit bis September vermietet, Besichtigungen jedoch nach Terminvereinbarung möglich.
Ein freistehendes Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Baufläche 643 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 1521 m².

Lage: Nähe zu Golf, Nähe zum Meer, Nähe zum Yachthafen, Urbanisation.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Gut.
Pool: Privat.
Klima: Klimaanlage, Zentralheizung.
Ausblick: Panoramisch.
Ausstattungsmerkmale: Überdachte Terrasse, Private Terrasse.
Garten: Privat.
Kategorie: Investition.