Villa zu verkaufen in Roca de Malvet, Santa Cristina d'Aro, Girona

Luxusvilla mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer und die Berge, nur einen Schritt vom Golfclub Mas Nou entfernt und mit Touristenlizenz.
Besuchen Sie diese moderne Architektenimmobilie in Santa Cristina d'Aro an der Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Berge, nur 4 Autominuten vom Golfclub Mas Nou und 10 Minuten von der lebhaften Küstenstadt Playa de Aro entfernt. Um ihre hohe Exklusivität zu ergänzen, verfügt diese Villa über eine Touristenlizenz mit hoher Rentabilität.
Südlich ausgerichtet und auf zwei Etagen verteilt, gelangt man über einen Empfangsbereich von der Hauptetage (Erdgeschoss von der Straße) in das Haus, das zur Nachtzone und zu einem schönen Mehrzweckraum führt, der Platz für mehrere Fahrzeuge (ein Auto und ein Motorrad) bietet. Dieser Raum ist flexibel und kann als Fitnessraum, Werkstatt oder Büro genutzt werden. Mit minimalen Renovierungen ist es möglich, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad nach Bedarf zu schaffen. In dieser Etage finden wir drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Einbauschränken, während die anderen beiden ein komplettes Bad teilen. Alle Schlafzimmer genießen eine außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer großen Fenster, die nicht nur natürliches Licht hereinlassen, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf das Meer, das Tal, den Pool und den Garten bieten.
Eine imposante Treppe führt in das Untergeschoss, wo wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer (ausgestattet mit Projektor und Leinwand für die Filmfans) finden, eine Küche mit hochwertigen Geräten und die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, die sich erneut durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnet. Diese Etage hat direkten Zugang zur Holzlatten-Terrasse, dem Infinity-Pool, umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten, einem Grillbereich und einer Außendusche. Diese perfekte Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses schafft ein einzigartiges und luxuriöses Erlebnis, in dem Natur und Design in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese Etage umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und ein Gäste-WC.
Der Poolbereich hat Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Das Haus kombiniert funktionales Design, hochwertige Materialien und Wärmedämmung für außergewöhnlichen Komfort und Energieeffizienz.