Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Entdecken Sie das Paradies an der Costa Brava mit dieser spektakulären Villa in der Urbanisation Mas Nou von Platja d'Aro. Von jedem Winkel dieser Immobilie aus können Sie Panoramablicke auf das Meer und die Berge genießen. Ihre erstklassige Lage bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Platja d'Aro, zu seinen goldenen Stränden und zum exklusiven Club Golf d'Aro – für einen unvergleichlichen Lebensstil.

Diese großartige Villa, erbaut im Jahr 2007, erstreckt sich über ein Grundstück von 2.183 m² und verfügt über 295 m² Wohn-/Nutzfläche. Sie ist auf zwei Etagen verteilt und bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im amerikanischen Stil – ideal für Familientreffen oder mit Freunden. Sie verfügt über drei Doppel-Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer en suite sowie zwei komplette Badezimmer, alle mit hochwertigen Ausführungen spanischer Marken wie Roca, Porcelanosa und Zirconio.

Draußen bleibt keine Wunsch offen: Ein privater Pool lädt dazu ein, die mediterrane Sonne zu genießen, während ein automatisches Bewässerungssystem und eine zentralisierte Beheizung mit Heizöl für Komfort und Effizienz sorgen. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine Garage, einen Technikraum und einen Wäschebereich, mit der Möglichkeit, einen Bereich in ein weiteres Schlafzimmer oder eine separate Wohnung umzuwandeln.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 199 m². Wohn-/Nutzfläche: 295 m². Baujahr: 2007.

Zertifikat zur Energieeffizienz (CEE): Verbrauch: C-74 XXX kWh/m² pro Jahr. Emissionen: C-19 kg CO2/m² pro Jahr. Registrierungsnummer: LH21X0BR4. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0219108001. Gelegen in einem belasteten Gebiet.

Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis inbegriffen. Eigentümer: großer Halter.