Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Einmalige Gelegenheit: Private Villa mit rustikalem Charme in Xàtiva, Valencia
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wirklich einzigartige und private Villa zu erwerben, die nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Xàtiva, 40 Minuten von Valencia und 35 Minuten von der Küste entfernt liegt.
Dieses spektakuläre Landhaus, ursprünglich in den 30er Jahren erbaut und komplett renoviert, vereint rustikalen Charme mit modernen Ausstattungen. Es befindet sich auf einem großzügigen, 5.045 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück, umgeben von Natur, mit mehreren Terrassen, angelegten Gärten und Gästezimmern.
Derzeit unmöbliert, bereit zur individuellen Gestaltung nach Ihrem Geschmack.

Hauptmerkmale:

4+ Schlafzimmer, einschließlich einer geräumigen Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Terrasse


3 Badezimmer (eins en suite)


270 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen


Großes Künstlerstudio / Büro


Moderne offene Küche und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse


Bibliothek, Weinkeller und Sauna (Kapazität für 4 Personen)


Private 10x5 m Schwimmbecken mit Sonnenterrasse und völliger Privatsphäre


Außenküche / Grillbereich (Paellero) und Waschraum


Garage und mehrere Nebengebäude


Fußbodenheizung und Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung


IBI (Grundsteuer): 965 €/Jahr

Hervorragende Lage:


10 Minuten vom Zentrum von Xàtiva (Dienstleistungen, Geschäfte, Krankenhäuser, Schulen)


20 Minuten von der Autobahn A7


50 Minuten mit dem Zug nach Valencia


72 km vom Flughafen Valencia


35 Minuten mit dem Auto zum Strand

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Intimität, ihren Charakter, ihre Weitläufigkeit und ihre natürliche Schönheit aus, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder kreatives Refugium.