Villa zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Neubau-Villa im Monte Carmelo Resort, eine völlig neue, innovative und moderne Wohnanlage, nur 200 Meter vom Strand in Vera Playa entfernt. Villen mit 3 Schlafzimmern, die über einen eigenen 6x3 Meter großen Pool, eine private Sonnenterrasse und einen Keller verfügen.

Modell Estrella – eine Etage - Phase II.
Preis: 509.000 Euro.
Grundstücksfläche: 419 m²; 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 90 m² gebaut und 90 m² Dachterrasse + Rohkeller von 100 m². Vollmöbliert verkauft.

Modell Laguna Azul – 2 Etagen: Phase I.
Preis: 419.000 Euro
Grundstücksfläche: 240 m²; 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 122 m² gebaut und 35 m² Dachterrasse + Rohkeller von 60 m². Vollmöbliert verkauft und mit Beleuchtung und Klimaanlage installiert.

Preis: 419.000 Euro
Grundstücksfläche: 250 m²; 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 122 m² gebaut und 35 m² Dachterrasse + Rohkeller von 60 m². Vollmöbliert verkauft und mit Beleuchtung und Klimaanlage installiert.

Preis: 419.000 Euro
Grundstücksfläche: 260 m²; 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 122 m² gebaut und 35 m² Dachterrasse + Rohkeller von 60 m². Vollmöbliert verkauft.

Preis: 439.000 Euro.
Grundstücksfläche: 260 m²; 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 122 m² gebaut und 35 m² Dachterrasse + Rohkeller von 60 m². Vollmöbliert verkauft.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine schlüsselfertige Villa mit zeitgemäßem Design zu erwerben. Qualitätsbericht:
1. Außenbereiche
Wohnung
- Tragwerk aus Stahlbeton.
- Wandschluss aus Mauerwerk mit isolierendem Zwischenraum gemäß Norm.
- Hauptzugangstür zum Wohnhaus stahlverstärkt.
- Außenverkleidung in weißem Monolayer, kombiniert mit Naturstein im Zugang und in der Pergola.
- Außeneinheit aus Aluminium.
- Doppelverglasung Climalit gemäß Norm.
Terrasse
- Pool 6 x 3 m, mit chromatischer Beleuchtung, Zugangsstufe, Wasserfall und Sitzbank unter dem Wasserfall.
- Terrassenboden aus großformatigem rutschfestem Porzangres.
- TV-Anschluss.
- Galerie bzw. Außenkeller mit Vorinstallation für Waschmaschine und Poolmotoren.
Sonnenterrasse
- Vorinstallation für:
- Außenküche mit Abfluss.
- Wasseranschlüsse.
- Stromanschlüsse.
- Elektrische Jalousie im Küchenbereich der Laguna Azul.
- Jacuzzi.
- Außendusche.
- Wasserhahn.

2. Innenausstattung
- Glas- und Stahlgeländer an der Treppe.
- Porzellanfliesenboden im gesamten Wohnbereich, auch Treppe.
- Ebenholz lackierte Glastüren in Weiß.
- Einbauschränke mit Textilgewebe, Schubladen und LED-Beleuchtung im Innenraum.
- TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern.
- Das gesamte Haus wird mit weißer Glühweißmalerei im Innenbereich geliefert.
- Das Haus wird möbliert übergeben. Beleuchtung, Dekoration und Vorhänge sind nicht enthalten.

Bäder
- Großformatiger Porzanganstrich in Kombination glatter und strukturierter Oberflächen.
- Badmöbel.
- Spiegel.
- Duschabtrennung.

Küche
- Küchen werden vollständig möbliert geliefert.
- Arbeitsplatte aus weißem Silestone oder Ähnlichem.
- LED-Licht über der Arbeitsplatte.
- Inklusive Elektrogeräte: Kochplatte, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine.

Installationen
- Vorinstallation der Klimaanlage über Kabelkanäle in allen Räumen.
- Elektrische Designelemente.
- Innen- und Außenbeleuchtung gemäß geltender Vorschriften.
- Sanitärwärme durch Aerothermie.
- Video-Gegensprechanlage.
- Elektrische Rollläden.
- Vorinstallation eines motorisierten Vorhangs am Zweiten Hochfenster im Wohnzimmer bei Laguna Azul.

Keller
Inklusive. Rohkeller:
- Grundstückssenkung.
- Betonkonstruktionen.
- Eingangstür.
- Betontreppe.
- Drei Aluminiumfenster mit Glas.

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich.

Ein sonniges Strandziel, das eine parallele Entwicklung sowohl für Familien- als auch für Naturisten-Tourismus ermöglicht. Die Wohnanlage befindet sich an der Costa de Almería, Vera Playa bietet sechs Kilometer Strand (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos) angrenzend an berühmte Tourismusziele wie Mojácar, Garrucha, Villaricos und die Cuevas de Almanzora. Zudem ist ein Teil von Vera Playa eines der besten Naturisten-Gebiete Europas, bekannt für die Qualität und Reinheit seines Wassers.