Villa zu verkaufen in Monte Pego, Pego, Alicante

Wunderschöne und geräumige Villa mit Panoramablick aufs Meer, die modernen Komfort und Ruhe perfekt vereint und einen herrlichen Blick auf die Reisfelder des Naturparks Marjal sowie spektakuläre Meerespanoramen bietet.
Diese attraktive und großzügige Immobilie befindet sich in der exklusiven Urbanisation Arboleda in Monte Pego. Sie wurde 1993 erbaut und 2022 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Auf zwei separaten Ebenen verteilt, besticht sie durch ihre großzügigen Proportionen, den lichtdurchfluteten Raum dank großer Fenster, die sich zu zahlreichen sonnigen Terrassen öffnen, und den atemberaubenden Blick auf Meer und Berge.
Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz und erzielt derzeit hohe Mieteinnahmen (bis zu 2.500 € pro Woche in der Hochsaison). Sie ist somit eine ideale Gelegenheit für ein individuelles Projekt oder als Kapitalanlage.
Aufteilung:
Erdgeschoss :
Eingangsbereich, Wohn und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einer Veranda mit Aussicht.
Moderne, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil.
MasterSuite mit eigenem Bad.
Waschküche.
Jedes Schlafzimmer verfügt über Flügeltüren zur Terrasse und ist mit einem Deckenventilator ausgestattet.
Privater Swimmingpool, Außendusche und Sommerküche.
Zweite Ebene :
Zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Verglastes Esszimmer mit Panoramablick.
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer.
Ankleidezimmer, Waschküche und großer Abstellraum.
Wunderschöne Terrasse mit Außenküche.
Die Villa bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
Komplett neue Elektroinstallation, Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Moskitonetzen, neu installierte Poolausstattung, Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools auf einer der Terrassen (Genehmigung liegt vor), überdachter Parkplatz für zwei Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Gepflegter Garten und Außenanlage in elegantem, privatem und gepflegtem Ambiente.
Die Vorteile dieser Immobilie:
Spektakulärer Blick auf das Meer, den Naturpark und die Berge in ruhiger Lage, die absolute Entspannung bietet.
Zwei separate Wohneinheiten
Aktive touristische Lizenz mit hoher Rendite
Privater Swimmingpool und Sommerküche.
Monte Pego besticht durch seine erstklassige Lage: 5 Minuten von allen Geschäften in Pego, 10 Minuten von den weißen Sandstränden von Les Devesses und Oliva und in unmittelbarer Nähe der Autobahn AP7 (Ausfahrt 62). Auch renommierte Golfplätze wie das Oliva Nova Golf Resort sind schnell zu erreichen.
15 Minuten von Dénia entfernt: Hafen, Burg und ganzjähriges Unterhaltungsangebot.
1 Stunde von den Flughäfen Valencia und Alicante.