Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Einfamilienhaus in Orihuela Costa (Las Filipinas) €295.000

Allgemeine Beschreibung
Wir präsentieren dieses spektakuläre freistehende Haus für €295.000, gelegen in Las Filipinas, einer renommierten und ruhigen Wohngegend von Orihuela Costa, im Süden der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeitbereichen, internationalen Schulen und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das ganze Jahr oder zum Genießen von Urlaubszeiten.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großen privaten Innenhof, der das gesamte Grundstück umschließt. Vorne befindet sich ein perfekter Bereich für gesellige Zusammenkünfte, Grillabende und Momente der Entspannung.
Das Grundstück ermöglicht ein bequemes Parken, einen Abstellbereich für Fahrräder sowie Gartenmöbel oder dekorative Pflanzen. Das Grundstück ist mit einer Mauer im mediterranen Stil eingefasst und bietet so Privatsphäre und Sicherheit.

Grundriss im Inneren
Das Haus ist auf Geräumigkeit, Funktionalität und natürliches Licht ausgelegt. Die hochwertigen Ausführungen und die großen Fenster schaffen eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer: Geräumig und komfortabel, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Separate Küche: Voll ausgestattet, mit moderner Einrichtung und Zugang zu einer angrenzenden Speisekammer.
Doppel-Schlafzimmer: Mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung.
Vollbad: Mit Duschkabine.
Galerie: Funktioneller und vielseitiger Bereich.

Obergeschoss
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse.
Vollbad: Mit Badewanne und eleganten Ausführungen.

Terrassen und Ausblicke
Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus können Sie ungehinderte Ausblicke auf Grünflächen und die natürliche Umgebung genießen, sodass dieser Bereich der perfekte Ort zum Entspannen oder für ein Essen im Freien ist.

Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen
Die Anlage bietet:
Einen großen Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten.
Sonnenliegen, schattige Bereiche und Ruhezonen.
Sportbereiche und nahegelegene Parks, ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Ausstattung
Privater Stellplatz und Abstellraum.
Sicherheitssystem mit Umzäunung und verstärktem Zugangstor.
Klimaanlage in den Haupträumen.
Bezugsfertig.

Bevorzugte Lage: Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist eine ruhige, aber sehr gut gelegene Wohngegend, ideal sowohl für Bewohner als auch für alle, die ein zweites Zuhause an der Küste suchen. In der Umgebung stehen alle notwendigen Dienstleistungen zur Verfügung, ebenso wie ein ausgezeichnetes Angebot an Freizeit-, Sport- und Tourismusaktivitäten.

Nahegelegene Strände (10–15 Minuten mit dem Auto)
La Zenia Beach
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Einkaufszentren und Dienstleistungen
Zenia Boulevard (10 Minuten entfernt), das größte Open-Air-Einkaufszentrum der Provinz.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw.

Nahegelegene Golfplätze
Villamartín Golf Club
Las Ramblas Golf Course
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nahegelegene Flughäfen
Flughafen Alicante-Elche (ALC) 55 Minuten mit dem Auto.
Internationaler Flughafen der Region Murcia (RMU) 45 Minuten mit dem Auto.

Ideal für…
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Annehmlichkeiten und in der Nähe des Meeres. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als zweite Residenz, um das mediterrane Klima zu genießen – die ausgezeichnete Lage, der Grundriss und die Qualität machen sie zu einer sicheren Investition.

IBI €261,04/Jahr
Gemeinschaftsgebühren €320/Jahr