Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive, renovierte Wohnung mit 130 m² Wohnfläche, gelegen im dritten Stock eines eleganten Altbaus aus dem Jahr 1880 mit Aufzug, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas. Diese Immobilie vereint perfekt den Charme klassischer Architektur mit einer hochwertigen Gesamtrenovierung, bei der die originalen Elemente, die Charakter und historischen Wert verleihen, sorgfältig respektiert und wiederhergestellt wurden. Das Ergebnis ist eine anspruchsvolle, helle und gut aufgeteilte Wohnung, die für diejenigen gedacht ist, die ein Zuhause mit Persönlichkeit im Herzen des Eixample suchen.

Der Tagesbereich wird von einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer dominiert, einem einladenden Raum, der durch seine originale Galerie mit bunten Glasfenstern besticht, ein einzigartiges Element, das Wärme und eine besondere Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen französischen Balkon mit freiem Blick, der reichlich natürliches Licht hereinlässt und das Gefühl von Weite verstärkt. Die offene Küche im Office-Stil wurde so gestaltet, dass sie sich nahtlos in den Hauptbereich integriert und eine fließende und praktische Atmosphäre schafft. Sie ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über gut durchdachte Stauraumlösungen, die ideal für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte sind. Der Nachtbereich ist ausgewogen und funktional aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer sind Suiten mit eigenem Bad, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Die Hauptsuite ist nach außen gerichtet und hat direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, einem perfekten Ort zum Entspannen, Lesen oder Genießen des mediterranen Klimas. Die zweite Suite ist zum Innenhof ausgerichtet, was Ruhe und hervorragenden Lichteinfall garantiert. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls ein Doppelzimmer, hat Zugang zur Terrasse, was es zu einem sehr vielseitigen Raum macht, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC und einen großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird mit Designermöbeln geliefert, die im Preis enthalten sind und ausgewählt wurden, um mit dem Stil der Wohnung zu harmonieren und einen sofortigen Einzug zu ermöglichen. Die für die Renovierung verwendeten Materialien wurden mit besonderem Augenmerk auf Details ausgewählt, um die Essenz des Gebäudes zu bewahren und es an die aktuellen Bedürfnisse anzupassen.

Gelegen im Herzen des Quadrat d'Or, nur wenige Meter von der Rambla Catalunya entfernt, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, in einem der emblematischsten und gefragtesten Gebiete des Eixample von Barcelona zu leben. Die Umgebung vereint perfekt Geschichte, Architektur, lokale Geschäfte, exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants und ein breites kulturelles Angebot, alles perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).