Villa zu verkaufen in Nerja, Málaga

Diese beeindruckende Villa wird Sie begeistern.

In der begehrten Wohngegend Fuente del Badén in Nerja befindet sich diese einzigartige moderne, freistehende Traumvilla – eine Immobilie für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine wirklich entspannte Umgebung suchen.

In einer der gefestigten und ruhigen Gegenden der Ortschaft gelegen, bietet dieses Haus das Beste vom mediterranen Leben mit einem zeitgemäßen, funktionalen architektonischen Stil.

Das Haus wurde in einem einzigen Stockwerk gebaut – ohne Treppen – und ist ideal sowohl für Familien als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon ist in das Hauptschlafzimmer als Suite integriert.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer hellen Veranda und einer sonnigen Terrasse, die direkten Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer aus bietet und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Im Außenbereich zeigt die Villa einen großzügigen privaten Pool, zwei Grills (einen Gas- und einen Holzkohlegrill) sowie zahlreiche Ruhebereiche mit Gartenmöbeln – ideal, um Zusammenkünfte im Freien zu genießen. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage sowie eine breite Parkfläche im Außenbereich innerhalb des Grundstücks.

Die Immobilie ist mit Solarmodulen ausgestattet, die dazu beitragen, das Wasser des Pools zu erwärmen, und so den Komfort erhöhen – ohne dass zusätzliche Klimaanlagen erforderlich sind.

Was die Materialien betrifft, wurden lackierte Aluminiumverglasungen mit Doppelverglasung verwendet, die einen hervorragenden Wärmeschutz gewährleisten. Zudem verfügt sie über Sicherheitstüren, ein Alarmsystem und eine optimale Südausrichtung – für natürliches Tageslicht den ganzen Tag und beeindruckende Meerblicke.

Mit ca. 190 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 370 m² ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne, bezugsfertige Wohnimmobilie in einer der besten Gegenden von Nerja suchen.

Nerja ist eine Gemeinde an der Costa del Sol. Die wichtigsten touristischen Attraktionen dieser schönen Ortschaft sind: Las Cuevas de Nerja, die als eine der bedeutendsten des europäischen Kontinents für ihren historischen und geologischen Wert gelten; El Balcón de Europa und die berühmten Klippen von Maro (Ortsteil von Nerja). Ebenso sind die Strände und Buchten der Costa von Nerja wegen ihrer Schönheit und der vielfältigen angebotenen Wassersportmöglichkeiten beliebt. Die Strände von Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla und viele andere genießen praktisch das ganze Jahr über eine sehr angenehme Atmosphäre.

Andererseits kann diese Gemeinde als idealer Ort zum Leben betrachtet werden wegen ihres warmen Klimas, das geprägt ist von den zahlreichen Sonnentagen, die die Bewohner von Nerja jedes Jahr genießen; der Ruhe in den Straßen; dem gastronomischen Angebot sowie der Lage der grundlegenden Dienstleistungen und der Nähe zum Flughafen Málaga.

Diese Immobilie hat die Referenz: NL202697