Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Freistehendes Haus in der Urbanisation Casa Nova, umgeben von Natur und 10 Minuten vom Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 842 m² errichtet und umfasst ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.

Im Erdgeschoss finden wir den Eingang ins Innere des Anwesens, einen geräumigen Ess- und Wohnbereich über zwei Ebenen mit Kamin, eine große Küche mit Ausgang ins Freie, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer sowie einen Waschraum. Über die Treppe im Inneren gelangen wir in den ersten Stock, wo wir einen Flur vorfinden, der Zugang zu den 5 Doppelzimmern mit Einbauschränken, 2 voll ausgestatteten Badezimmern und zwei Terrassen bietet, die von den Zimmern aus zugänglich sind. Das Haus verfügt zudem über eine schöne Veranda im Erdgeschoss.

Außerdem ist es von Grundstücksfläche umgeben: Dort gibt es ein Holzgerätehaus für Werkzeuge, einen kleinen Swimmingpool zum Erfrischen im Sommer sowie Platz zum Parken von Fahrzeugen. Die besonderen Merkmale dieser Immobilie sind die Ruhe, die großzügigen Flächen und die Helligkeit. Die Heizung erfolgt mit Propangas und elektrischen Heizkörpern.

Die Urbanisation bietet einen herrlichen Swimmingpool und einen vielseitig nutzbaren Sportplatz zum Spielen.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 175 m². Bebaute Fläche: 230 m². Baujahr: 1982. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: E-246 kWh/m² Jahr. Emissionen: E-51 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: BN49BVNLS. Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG00187625002. Gelegen in einem angespannten Gebiet.

Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten.