Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Freistehendes Haus in der Urbanisation Casa Nova, umgeben von Natur und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 842 m² errichtet; die Immobilie umfasst ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang zum Inneren des Grundstücks mit einem großzügigen Esszimmer-Wohnzimmer über zwei Ebenen mit Kamin, eine geräumige Küche mit Ausgang ins Freie, ein komplettes Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer und einen Wäschebereich. Über die Treppe im Inneren gelangen wir ins erste Obergeschoss, wo wir einen beeindruckenden Flur finden, der zu den 5 Doppelzimmern mit Einbauschränken führt, zu 2 kompletten Badezimmern und zu zwei Terrassen, die von den Zimmern aus zugänglich sind. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine schöne Veranda. Außerdem ist es von Grundstücksfläche umgeben, auf der wir eine hölzerne Gerätehütte, einen kleinen Pool zum Erfrischen im Sommer sowie Platz zum Parken von Fahrzeugen finden. Die besonderen Merkmale dieser Immobilie sind die Ruhe, die großzügigen Flächen und die Helligkeit. Die Heizung erfolgt mit Propangas sowie mit elektrischen Heizkörpern. Zudem verfügt die Urbanisation über einen hervorragenden Pool und einen Mehrzweck-Sportplatz zum Spielen.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 175 m². Bebaute Fläche: 230 m². Baujahr: 1982. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: E-246 kWh/m² Jahr. Emissionen: E-51 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: BN49BVNLS. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00187625002. Gelegen in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt.

Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: großer Halter