Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

2 Villen – 3 Wohneinheiten – Toplage in Ciudad Quesada / Doña Pepa / Rojales! Barrierefrei | Gästeapartments | voll möbliert | Eckgrundstück | Gemeinschaftspool | bezugsfertig Einmalige Gelegenheit: Auf einem gepflegten Eckgrundstück von 414 m² erwartet Sie ein durchdachtes Immobilien-Ensemble bestehend aus zwei voll möblierten Villen mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten – ideal für Eigennutzung, Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Objektdetails: • Gesamtfläche Wohngebäude: ca. 154 m² • Grundstück: 414 m² • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Einheiten: 3 (1 Hauptvilla + 2 Gästeapartments) • Pool: Gemeinschaftspool (privater Pool möglich) • Lage: Atalaya Park XIV – Ciudad Quesada / Doña Pepa / Rojales • Strand: 6 km • Zentrum: nur 300 m entfernt • Flughafen Alicante: ca. 40 Minuten • Golfplatz in der Nähe • Jährliche Kosten: IBI 477 €, Gemeinschaftskosten: 800 € Hauptvilla – barrierefrei und komfortabel (ca. 97 m² Wohnfläche): Diese ebenerdige Villa wurde vollständig rollstuhlgerecht konzipiert (Türbreiten 90 cm) und bietet: • Großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche • 3 helle Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite • 2 Badezimmer • Abstell-/Kellerraum unter dem Haus • Direkter Zugang zum Außenbereich 2. Villa – Zwei separate Gästeapartments (ca. 57 m² Gesamtfläche): Ideal für Ferienvermietung oder Gäste. Die zweite Villa liegt gegenüber der Hauptvilla, getrennt durch einen überdachten Stellplatz. Apartment 1 (Erdgeschoss): • Wohnzimmer mit Küchenzeile • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Eigene Terrasse Apartment 2 (Obergeschoss, separater Eingang über Außentreppe): • Heller Wohnbereich • Schlafzimmer mit Ankleide • Badezimmer • Privater Balkon mit Ausblick Beide Apartments bieten einen unabhängigen Zugang und sind voll ausgestattet – sofort bezugsbereit oder vermietbar. Außenbereich & Gemeinschaftsanlage: • Pflegeleichtes, ebenes Grundstück • Überdachter Stellplatz • Gemeinschaftspool in einer kleinen, ruhigen Eigentümergemeinschaft • Platz für einen privaten Pool auf dem Grundstück vorhanden • Voll erschlossen: inkl. öffentlichem Gasanschluss Lage – zentral & beliebt: Die Immobilie liegt im gefragten Wohngebiet Atalaya Park XIV, eingebettet zwischen den beliebten Regionen Ciudad Quesada, Doña Pepa und Rojales. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar – ebenso Golfplätze, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsanbindung. Fazit: Ein vielseitiges Immobilienpaket in exzellenter Lage, das sich perfekt