Landgrundstück zu verkaufen in Cudillero, Asturias

Einzigartige Finca mit 300 Hektar und Panoramablick auf das Meer | Tourismus, Viehzucht, Forstwirtschaft und Investition, Asturien.

Dieses einzigartige Anwesen mit 300 Hektar befindet sich im zentralen Westen Asturiens und umfasst drei zum Meer ausgerichtete Täler mit unvergleichlichem Panoramablick auf das Kantabrische Meer.

Hoch über dem Dorf Ballota mit Annehmlichkeiten und in der Nähe des charmanten Fischerdorfes Cudillero, einem der malerischsten Dörfer Nordspaniens, berühmt für seinen Hafen, seine Meeresfrüchte-Gastronomie und seine farbenfrohe Architektur. Ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten, einschließlich Fischrestaurants.

Gute Zufahrtswege, mit Strom und Glasfaser-Internet in der Nähe.

Jedes der drei Täler hat seine eigene natürliche Quelle, was die Autarkie und den ökologischen Wert des Anwesens erhöht.

Es verfügt über 8 zu renovierende Häuser, 5 verfallene Hütten und 3 Viehzuchtgebäude.

- Tourismus
Die Enklave hat ein großes touristisches Potenzial.
Es verfügt über 8 Steingebäude zur Renovierung mit Flächen zwischen 24 und 116 m², alle mit Wohnnutzung und eigenem Grundstück, umgeben von Natur und Blick auf das Meer oder die Berge.

Zusätzlich zu dem Vorstehenden besteht die städtebauliche Möglichkeit, bis zu 24 Wohneinheiten zu bauen, was die Entwicklung eines nachhaltigen Tourismusprojekts in einer privilegierten Umgebung ermöglicht.

Die Atmosphäre ist ruhig, mit Bergen ringsum, ideal für Erholung und Ökotourismus.

- Viehzucht
Die Finca ist komplett für die Viehzucht ausgestattet.

Sie verfügt über befestigte Zufahrtswege mit verdichtetem Kies, mehr als 6 Kilometer Hauptwege, Zäune um den gesamten Umfang und natürliche Wasserversorgung in jedem Tal.

Sie ist derzeit in Betrieb und wird von einem erfahrenen Verwalter geführt, der die Verwaltung auf Wunsch fortsetzen kann.

Das Gelände ermöglicht die Haltung von bis zu 100 Kühen das ganze Jahr über oder 200 während eines Teils des Jahres, insbesondere außerhalb der härtesten Monate.

Privates Jagdrevier, das auf einer Gesamtlänge von 6,95 km eingezäunt und umzäunt ist und eingetragen ist.

- Forstwirtschaft
Es besteht die Möglichkeit der Wiederaufforstung von 130 Hektar im Zusammenhang mit der CO2-Fixierung. Die zu pflanzenden Sorten können sowohl Nadel- als auch Laubbäume sein.

Derzeit gibt es innerhalb der Finca 30 Jahre alte Waldgebiete mit Kiefern auf 60 Hektar und 24 Hektar Kastanien und Eichen.

- Investition
Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in verschiedenen Bereichen dar.

Von touristischen Projekten mit Ferienwohnungen bis hin zu einer bereits laufenden rentablen Viehzucht.

Es besteht auch die Möglichkeit, Investitionsmodelle zur Kohlenstoffkompensation zu erkunden. Eine interessante Option innerhalb eines breiteren Portfolios, das zukünftige Optionen umfasst:
-Bau eines Mini-Wasserkraftwerks auf der Grundlage der auf der Finca vorhandenen Bäche.
-Zugang zum Markt für CO2-Fixierung durch die Ausweitung der Wiederaufforstungen.

Das gesamte Ensemble kann komplett für 3,4 Millionen Euro oder in zwei Losen erworben werden: 100 Hektar mit den Gebäuden für 1,9 Millionen und 200 zusätzliche Hektar für 1,6 Millionen.

- Der Westen Asturiens ist eine Gegend von großer natürlicher Schönheit mit steilen Küsten, traditionellen Dörfern und grünen Landschaften, die zu Ruhe und Abenteuer einladen.

Diese Region, die noch nicht überlaufen ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Qualitätstourismus in direktem Kontakt mit der Natur zu entwickeln.

Das Ensemble erleichtert die Integration von touristischen oder Wohnprojekten, ohne den ländlichen Charakter des Ortes zu verlieren.

Diese Kombination aus Meer, Bergen und Authentizität macht die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Investoren.

10 Minuten zur Küste und zu den Stränden und 15 Minuten zum wunderschönen Strand Playa del Silencio.
Eine halbe Stunde nach Avilé.