Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Elegante, vollständig renovierte Villa mit beeindruckendem Blick in Rafalet, Jávea.

Entdecken Sie diese charmante Villa in der ruhigen Gegend von Rafalet in Jávea, die in den letzten drei Jahren vollständig renoviert wurde. Die 1978 erbaute Wohnung kombiniert traditionelle Bauweise mit modernen Verbesserungen und schafft ein komfortables und vielseitiges Zuhause, ideal für Familien, Gäste oder als Ferienhaus.

Auf einem großzügigen Grundstück von 733 m² gelegen, bietet die Villa etwa 299 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei unabhängige Ebenen. Diese Konfiguration bietet Privatsphäre und Flexibilität, ideal für große Familien oder Besucher.

Im Obergeschoss finden Sie ein helles, offenes Wohnzimmer mit eingerichteter Küche und einer zentralen Insel, das sich zu einer überdachten Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz, das Tal und die Berge öffnet. Der Kamin sorgt an kühleren Abenden für Wärme. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro, das ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Hobbyraum ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, einem offenen Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, drei Schlafzimmern (zwei mit eigenem Bad) und einem zusätzlichen WC. Dieser Bereich bietet auch Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, perfekt, um die mediterrane Sonne in völliger Ruhe zu genießen.

Im Außenbereich sind der Garten und der Poolbereich mit Fliesen versehen, um die Pflege zu erleichtern. Neben dem Pool befindet sich eine charmante Sommerküche/Kleinhütte mit Bar und integrierten Sitzgelegenheiten im mediterranen Stil, perfekt zum Entspannen oder für Freiluftveranstaltungen. Die Immobilie verfügt außerdem über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung.

Nach Südwesten ausgerichtet, genießt die Villa viel Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge jeden Tag, mit Panoramablick, der bis zum Dorf Benitachell, dem Golfplatz und den nahegelegenen Bergen reicht.

Diese solide und gut gebaute Immobilie bietet einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil in einer ruhigen und praktischen Lage, nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften und Restaurants in Jávea entfernt.

Hauptmerkmale und Services
Grundstücksgröße: 733 m²
Gesamtfläche: ca. 299 m² (einschließlich Pool von 32 m²)
Zwei unabhängige Ebenen
Mehr als 5 Schlafzimmer (4 mit eigenem Bad)
Offene Küchen mit zentraler Insel
Große überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die Berge
Privater Pool mit gefliester Außenfläche
Sommerküche/Kleinhütte mit Bar und integrierten Sitzgelegenheiten im mediterranen Stil
Klimaanlage im gesamten Haus
Doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern und Rolläden
Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet und Alarmsystem
Kamin im Hauptwohnbereich
Südwestliche Ausrichtung für natürliches Licht und Sonnenuntergänge
Pflegeleichter Garten und Außenbereiche

Jährliche Müllgebühr: 146 €
Jährliche Grundsteuer (IBI): 1.023 €