Villa zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.092 m² gelegen, bietet diese charmante Villa mit zwei Schlafzimmern eine bebauten Fläche von 211 m², verteilt auf zwei Etagen sowie eine große Dachterrasse mit Panoramablick. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ecke von Costa Canyamel, umgeben von viel Grün, und bietet Privatsphäre, Helligkeit und das ganze Jahr über eine friedliche Atmosphäre – nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Restaurants entfernt.

Grundriss & Ausstattung:
Beim Betreten der Villa gelangen Sie in eine Empfangshalle mit einem Gäste-WC sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin – perfekt für entspannte Abende. Direkt angrenzend befinden sich eine kleine Küche mit Zugang zum Garten und ein Lese-/Arbeitsbereich, ideal zum Lesen oder Arbeiten im Homeoffice.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer halbüberdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Eine Außentreppe führt zu einer sehr großen Dachterrasse mit weitreichendem Panoramablick über die Umgebung – perfekt zum Sonnenbaden oder Genießen der ruhigen Atmosphäre von Costa Canyamel.

Zusätzliche Räume:
Unter dem Hauptgeschoss befindet sich ein Untergeschoss mit zwei Mehrzweckräumen, die derzeit als Abstellräume genutzt werden, sowie ein kleines Badezimmer. Dieser Bereich bietet großes Potenzial zur Umwandlung in ein Gästeapartment, Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnbereich.

Potenzial & Investitionsmöglichkeit:
Zwar ist die Villa renovierungsbedürftig, jedoch bietet sie großes Potenzial, den Wohnraum zu erweitern und den Immobilienwert deutlich zu steigern. Ob als Rückzugsort oder zur individuellen Gestaltung – dieses Haus bietet eine ideale Basis.

Weitere Highlights:
Eckgrundstück mit viel Privatsphäre

Einfache Parkmöglichkeiten und ganzjährige Zugänglichkeit

Nur wenige Gehminuten zum Strand und zu lokalen Restaurants

Umgeben von Grünflächen und viel Tageslicht

Friedliche, einladende Lage mit authentischem Mallorca-Charme

Über Costa Canyamel
Costa Canyamel ist ein verstecktes Juwel an der Ostküste Mallorcas – ein ruhiger Küstenort mit kristallklarem Wasser, versteckten Buchten und grünen Pinienhügeln. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Komfort, mit charmanten Restaurants, Tennisplätzen, Wanderwegen und dem Golfclub Canyamel in unmittelbarer Nähe. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das authentische mallorquinische Leben genießen möchten, ohne auf Anbindung zu den nahegelegenen Orten Artà und Capdepera zu verzichten.

Ob als Ferienhaus, Renovierungsprojekt oder Investitionsobjekt – diese Immobilie und ihre Lage sind definitiv einen Besuch wert.