Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Immobiliengelegenheit in einer der begehrtesten Urbanisationen von Puerto Banús: Las Gaviotas.

Diese elegante 128 m2 große Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensstil – ideal sowohl als Feriendomizil als auch als renditestarke Investition mit hoher Mieteinnahme.

Lage im zweiten Obergeschoss und eine privilegierte Orientierung machen die Immobilie durch ihr helles Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse besonders attraktiv, perfekt, um das ganzjährig gute Wetter in Marbella zu genießen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 vollbad, eine unabhängige, komplett ausgestattete Küche und hochwertige Oberflächen. Die funktionale Raumaufteilung und die großzügigen Flächen vermitteln ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden in jedem Raum.

Die Urbanisation Las Gaviotas steht für Privatsphäre, Exklusivität und Sicherheit. Sie bietet 24-Stunden-Überwachung, drei Pools, gepflegte tropische Gärten und eine ruhige Atmosphäre nur wenige Schritte von Strand und dem gesamten Freizeitangebot von Puerto Banús entfernt. Zudem zeichnet sich das Resort durch seine hervorragende Instandhaltung, seine etablierte Wohnumgebung und seine angepassten Zugänge aus, was Bequemlichkeit und Lebensqualität das ganze Jahr über garantiert.

Hauptmerkmale:

-2 Schlafzimmer und 2 Vollbäder

-128 m2 Bausubstanz + Terrasse

-Verschlossene Urbanisation mit 24h-Sicherheit

-Drei Pools und große Gartenbereiche

- Nur wenige Meter vom Strand und dem Hafen entfernt

- Ausgezeichnetes Potenzial für Ferienvermietung oder Langzeitmiete

- Garagenplatz und Abstellraum (falls zutreffend; Sie können diese Zeile entfernen, wenn nicht enthalten)

Dank der unschlagbaren Lage ermöglicht die Wohnung zu Fuß den Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen: Strände, Luxusboutiquen, Haubenküchen-Restaurants, Beach Clubs, Einkaufszentren, Apotheken, Supermärkte und das renommierte Casino Marbella. Außerdem befindet sie sich nur 7 km vom historischen Zentrum von Marbella entfernt und weniger als einer Stunde vom Flughafen Málaga, was ihre Attraktivität für Bewohner und Besucher deutlich steigert.

Für Golfbegeisterte liegt die Immobilie am prestigeträchtigen Valle del Golf in Nueva Andalucía, wo sich einige der renommiertesten Plätze der Costa del Sol befinden.

Kurz gesagt, handelt es sich um eine sichere Investition im Herzen der Costa del Sol, in einem Umfeld, in dem die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien weiter wächst. Ein Zuhause, das Luxus, Komfort und eine privilegierte Lage an einem der exklusivsten Ziele im Mittelmeer vereint.